Na predaj · Zadar · Zadarska
Plovanija - stanovanje 81 m2 - naprodaj
PLOVANIJA - TROSOBNI STAN - 81 m2 - NEDALEČ SREDIŠČU ZADRA - PRODAJA
Prodaja se prostoren i moderno uređen trosoban stan površine 80,84 m², smješten na 1.
katu manje stambene zgrade (ukupno 2 kata) u mirnom i obiteljskom dijelu Zadra – predio Plovanija.
Zgrada je izgrađena 2017.
godine, a stan se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Raspored:
- Hodnik
- Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open space koncept)
- Tri spavaće sobe
- Kupaonica s WC-om
- Dodatni gostinjski WC
- Loggia
Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čineći prostor toplim i iznimno ugodnim za boravak.
Ključne prednosti:
- Novija gradnja (2017.)
- 1.
kat – mir i privatnost
- 3 spavaće sobe
- Potpuno namješten
- 2 vanjska parkirna mjesta
- Vlastito spremište / drvarnica
- Zajednički vanjski grill/kamin
- Protuprovalna vrata
- Klima uređaj - izvor grijanja i hlađenja
- Gradski vodovod i kanalizacija
Stan se nalazi u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina, autobusne stanice i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život, što ga čini idealnim izborom za obitelj.
Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, nekretnina je pogodna i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.
Dokumentacija uredna.
Zamjena za drugu nekretninu nije moguća.
Cijena: 340.000 €
Za više informacija i dogovor oko razgleda obratite nam se s povjerenjem.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Zadar
369 000 € · 82 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
241 490 € · 77 m²
3 136 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
416 000 € · 80 m²
5 200 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
450 000 € · 79 m²
5 696 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 250 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 350 000 €.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia