Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 4 250 €/m²

Opis nepremičnine

Plovanija - stanovanje 81 m2 - naprodaj
PLOVANIJA - TROSOBNI STAN - 81 m2 - NEDALEČ SREDIŠČU ZADRA - PRODAJA Prodaja se prostoren i moderno uređen trosoban stan površine 80,84 m², smješten na 1. katu manje stambene zgrade (ukupno 2 kata) u mirnom i obiteljskom dijelu Zadra – predio Plovanija. Zgrada je izgrađena 2017. godine, a stan se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Raspored: - Hodnik - Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open space koncept) - Tri spavaće sobe - Kupaonica s WC-om - Dodatni gostinjski WC - Loggia Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čineći prostor toplim i iznimno ugodnim za boravak. Ključne prednosti: - Novija gradnja (2017.) - 1. kat – mir i privatnost - 3 spavaće sobe - Potpuno namješten - 2 vanjska parkirna mjesta - Vlastito spremište / drvarnica - Zajednički vanjski grill/kamin - Protuprovalna vrata - Klima uređaj - izvor grijanja i hlađenja - Gradski vodovod i kanalizacija Stan se nalazi u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina, autobusne stanice i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život, što ga čini idealnim izborom za obitelj. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, nekretnina je pogodna i kao investicija za dugoročni ili turistički najam. Dokumentacija uredna. Zamjena za drugu nekretninu nije moguća. Cijena: 340.000 € Za više informacija i dogovor oko razgleda obratite nam se s povjerenjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 250 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 825 €/m²
Razlika od mediane +11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 550 €/m²–4 496 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
80 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
341611

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 350 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje