Hiša Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

7 Sobe 380 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 469 000 € 1 234 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Prostorna družinska hiša 380 m² - 716 m² dvorišča! Mirna lokacija! 469000EUR
ZadarMAXXIA Exclusive - izključno pravico posredovanja!V mirni in prijetni rezidenčni coni zahodnega dela Zadra se nahaja ta izjemno prostorna hiša s skupno površino 380 m², na velikem parceli 716 m² — kar predstavlja pravo redkost znotraj mestnega območja.Ta nepremičnina ponuja popolno ravnovesje zasebnosti, udobja in dolgoročne vrednosti, ob bližini šole, morja in vseh pomembnih vsebin za kakovostno vsakodnevno življenje.Ključne prednosti, ki to nepremičnino izpostavljajo:- odlična mikrolokacija – mirna rezidenčna zona znotraj mesta,- velika parcela 716 m² – prostor za dodatni razvoj,- dve prostorni stanovanjski enoti (po 140 m²),- podstrešni večnamenski prostor,- idealno za veliko družino, stanovanjsko-poslovno kombinacijo ali investicijo.Razpored in organizacija prostora:Prihodna etaža –

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 234 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 083 €/m²

Razlika od mediane -40,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 483 €/m²–3 167 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 469 000 € · 380 m² 1 234 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 690 000 € · 375 m² 1 840 €/m² Podobnost 94 %

Zadar 1 570 000 € · 350 m² 4 486 €/m² Podobnost 92 %

ZADAR 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnost 84 %

Zadar 1 350 000 € · 370 m² 3 649 €/m² Podobnost 83 %

ZADAR 550 000 € · 332 m² 1 657 €/m² Podobnost 83 %

ZADAR 750 000 € · 393 m² 1 908 €/m² Podobnost 82 %

Zadar 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 228 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 469 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 380 m²
Velikost zemljišča: 716 m²
Sobe: 7
Kopalnice: 3
ID oglasa: 336040

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 469 000 € · Cena na m²: 1 234 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 380 m² · Velikost zemljišča: 716 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia