Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 5 769 €/m²

Opis nepremičnine

Enonadstropna hiša na prostorni parceli, mirna okolica - Vir
Prodaja se simpatična prizemnica na prostorni posesti na otoku Viru. Nahaja se na parceli površine 2112m2. Prizemnica je površine 78m2 ter ima dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico, dve spalnici, kopalnico in pokrito teraso. Ob prizemnici je tudi garaža površine 17m2. Prostorno dvorišče je urejeno in ga krasijo oljke. Idealno za sprostitev med bivanjem. Hiša ima svoj vodnjak, cisterno in septično jaško. Razdalja do morja je cca 400m. Dokumentacija je urejena. Otok Vir obogati veliko družabno-razvedrilnih programov med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km, letališče Zadar pa cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti in peščena kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarskega letališča Zemunik. Vse prej navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 769 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²
Razlika od mediane +48,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 400 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
78 m²
Velikost zemljišča
2 112 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
336048

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 2 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje