Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 408 980 € 5 243 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane - novogradnja 2. Veslajte do morja! Punta Skala! S2
ZADAR, PETRČANE - Nova gradnja 2. vrst do morja! Punta Skala! S2Na ekskluzivni neponovljivi lokaciji se je postavila izjemna nova gradnja v 2. vrst do morja! Na prodaj so 4 vrhunska stanovanja, od katerih ima vsako po 2 parkirni mesti, od katerih je eno tudi nataknjenega. Stan S2 se nahaja na 1. nadstropju na severozahodnem delu stavbe, sestavljen pa je iz: kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora | 31,35 m2 spalnice 1 | 10,54 m2 spalnice 2 | 10,54 m2 kopalnice | 5,38 m2 hodnika | 5,15 m2 SKUPAJ velikost stanovanja 62,96 m². Nepremičnina ima naslednje dodatne dele in pripomočke: nataknjen balkon | 12,11 m² nataknjen parkirni prostor | 13,75 m² nenataknjen parkirni prostor | 13,75 m² Skupna uporabna površina stanovanja S2 znaša 78,65 m². Prostran dnevni open space prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ustvarja modernejši in svetel prostor, popoln za sprostitev in druženje. Velika steklena stena omogoča obilico naravne svetlobe in izhod na nataknjen balkon. Dve udobni spalnici imata dovolj prostora za zakonska postelja, za maksimalno izrabo prostora pa se priporoča vgradnja garderobnih omar po meri. Prostrana nataknjen terasa nudi popolno mesto za uživanje na prostem, za jutranjo kavo, družinske obroke ali večerno sprostitev, z zaščito pred soncem in vremenskimi vplivi. Vsa stanovanja bodo opremljena s parketom in keramiko prve klase. V ceno je vključena vrhunska italijanska kuhinja ter opremljena kopalnica. Možnost nakupa strešne terase s pogledom na morje, površine 71,59 m². Predviden zaključek gradnje je do konca 2026. S več kot 152 sončnimi dnevi letno, so Petrčane eno izmed najsoncejših krajev zadarske regije. V poletnih mesecih to slikovito naselje postane živahno turistično središče, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. Obala dolga več kot 5 kilometrov je polna urejenih plaž – gramoznih, peščenih in tlakovanih – obdanih z dišečimi borovimi gozdovi, ki nudijo naravno senco. Najbolj znane plaže so Punta Radman, Žal, Punta Skala in Pinija, vsaka s svojim posebnim šarmom in ponudbo za družine, športnike in ljubitelje miru. Na Punti Radman in Punta Skali sta dva hotelska kompleksa z bogato ponudbo nastanitve, wellnessa in športnih vsebin, ki sta prepoznavna po visoki ravni storitev in atraktivni lokaciji ob morju. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 243 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 765 €/m²
Razlika od mediane +39,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 544 €/m²–4 634 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
408 980 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
336231

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 408 980 € · Cena na m²: 5 243 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje