Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, okolica, stanovanje s panoramskim pogledom na morje in le 250 metrov od plaže
UMAG, OKOLICA, STAN S PANORAMSKO POGLEDOM NA MOR IN SAMO 250 METROV OD PLAŽE
Predstavljamo vam moderan stan površine 90 m2, ki se nahaja v pritličju nove gradnje z dvema nadstropjema, na izjemno atraktivni lokaciji v Umagu, s panoramskim pogledom na morje in le 250 metrov od plaže.
Stan sestavlja vhodni hodnik/komunikacija, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dve spalnici, kopalnica, pokrita in nepokrita terasa, pralnica, shramba, dvorišče površine 50 m2 in dva parkirna mesta.
Stan je usmerjen proti jugozahodu, kar mu omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter ponuja čudovit pogled na morje in okoliško naravo.
Posebno vrednost stanu daje sončna terasa in dvorišče.
Stan je opremljen s pametnim sistemom upravljanja (Smart home), video nadzorom in dizalom/liftom za dodatno varnost in enostavno gibanje po stavbi.
Ogrevanje in hlajenje se rešujeta s sodobnimi sistemi: toplotna črpalka in talno ogrevanje, klimatska naprava.
Lokacija stana nudi številne prednosti: mirna je in zelo sončna, v neposredni bližini morja, s čudovitim razgledom in obdana z naravo.
Ta položaj omogoča popolno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti vseh pomembnih storitev, kar stan naredi idealno izbiro za družinsko hišo, počitnice ali kot naložbo.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za več informacij ali se dogovorite za ogled te izjemne nepremičnine, da se osebno prepričate o njenih prednostih.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 413 571 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 336728
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 413 571 € · Cena na m²: 4 595 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
