Hiša Bale

Opis nepremičnine

Istra, Bale - čudovita nova hiša v starem mestnem jedru
V samem srcu mesta Bale se nahaja ta prelepa stara avtohtona istrska hiša skupne površine 116 m², ki popolnoma združuje tradicionalni duh Istre s sodobno funkcionalnostjo in vrhunsko opremo. Avtentična kamnita fasada in skrbno ohranjeni arhitekturni detajli ustvarjajo poseben občutek topline in elegance, medtem ko je notranjost obnovljena z veliko pozornosti in spoštovanja do izvirnega značaja hiše.PrizemljeElegantna kuhinja priznanega proizvajalca Nolte Küchen je povezana s jedilnico v harmonični kombinaciji rustikalnega in sodobnega dizajna. Topli toni, naravni materiali in kakovostna izvedba prostor naredijo izjemno prijeten. Na tem nadstropju sta tudi praktičen WC in manjša shramba.Prvi nadstropjeSvetla in zračna dnevna soba poudarja avtentičnost nepremičnine – lesene grede, kakovostni podi in skrbno izbrani detajli ustvarjajo atmosfero prave istrske doma.Drugi nadstropjeSpalnica z lastno elegantno opremljeno kopalnico in WC-jem.Zgornji nadstropjeDruga spalnica ima prav tako lastno kopalnico ter dodatni delovni kotiček, popoln za delo od doma ali ustvarjalni prostor. Ta nadstropje posebej oddaja toplino zahvaljujoč skrbno usklajenim materialom in pohištvu.Hiša površine 105 m² predstavlja izjemno priložnost za nakup nepremičnine v zgodovinskem jedru – bodisi kot zasebna rezidenca, hiša za počitnice ali investicija za turistični najem višje kategorije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 440 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 211 €/m²

Razlika od mediane +7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 650 €/m²–4 511 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bale 399 000 € · 116 m² 3 440 €/m² Podobnost 100 % Bale 750 000 € · 115 m² 6 522 €/m² Podobnost 99 % Bale 186 000 € · 120 m² 1 550 €/m² Podobnost 97 % Bale 399 000 € · 116 m² 3 440 €/m² Podobnost 95 % Bale 186 000 € · 120 m² 1 550 €/m² Podobnost 92 % Bale 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 91 % Bale 365 000 € · 120 m² 3 042 €/m² Podobnost 91 % Bale 369 000 € · 116 m² 3 181 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 725 € Na podlagi stopnje občine Bale-Valle za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Bale

Okrožje

Bale

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52211

Bivalna površina

116 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

337851

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 440 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bale

Bale so Istrsko naselje na Hrvaškem z okoli 1000 prebivalci, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 170

Vir: Wikipedia