Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

4 Sobe 102 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 185 000 € 1 814 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma z dvoriščem v Bilicah – 250 m od Prukljanskega jezera
Na prodaj je apartma, ki se nahaja v pritličju hiše z dvema stanovanjskima enotama v Bilicah, območje Stubalj. Apartmaju pripada celotno pritličje hiše ter vrt, kar bodočim lastnikom zagotavlja zasebnost in funkcionalnost, z občutkom bivanja v družinski hiši. Stanovanjska površina znaša 63,63 m2, razpored prostorov pa vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v enotni celoti z izhodom na nataknjeno teraso površine 9,30 m2. Stan ima tri spalnice, od katerih ena ima lasten WC, kopalnico ter dodatno teraso površine 9,61 m2, na katero izhajajo spalnice. Takšen razpored nudi funkcionalnost in udobje za družinsko življenje ali turistični najem. Nekletvi pripada dvorišče za hišo površine 47,85 m2, kot tudi pomožni objekt velikosti 26,26 m2, ki ponuja številne možnosti urejanja – shrambo, poletno kuhinjo, delavnico ali dodatni prostor za druženje, odvisno od potreb bodočega lastnika. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto pred hišo. Hiša je oddaljena le 250 metrov v zračnem pravcu od Prukljanskega jezera, kar to lokacijo naredi izjemno privlačno za ljubitelje narave, miru in bivanja ob vodi. Obstaja možnost nakupa stanovanja v nadstropju z neto uporabno površino 79,99 m2 po ceni 165.000,00 evra, kot tudi nakupa celotne hiše po ceni 339.000,00 evra. Bilice so mirna naselja v neposredni bližini Šibenika, znana po naravnem okolju, bližini Prukljanskega jezera in dobri prometni povezavi. Idealne so za družinsko življenje, pa tudi kot lokacija za počitnice, glede na bližino morja, narodnih parkov in vseh pomembnih storitev. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledih, nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija znaša 2% + DDV od prodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 814 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²
Razlika od mediane -48,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 993 €/m²–4 091 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
102 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
334987

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 1 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje