Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - Dvosobno stanovanje S3 v prvem nadstropju, 900m od plaže
VODICE - NOVOGRADNJA - STAN S3, 1. KAT V mirni in atraktivni zoni mesta se je začela gradnja moderne stanovanjske zgradbe s skupno 6 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom.
Poslovni prostor je prodan.
Na prodaj je vseh 6 stanovanj.
Načrtovani zaključek del: 1. julij 2027. leta.
LOKACIJA - 900 m od plaže Vrulje - 1.100 m od centra mesta - Mirna in zaželena mestna zona Idealno za celoletno bivanje ali kot naložba za najem.
Stan S3 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 74,41 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, pralnica, 2 spalnici, kopalnica, zavita terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 229.000 €
OPREMA IN ZNAČILNOSTI:
• Vsakemu stanovanju pripada tlakovan parkirni prostor
• Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta
• Termo fasada za visoko energetsko učinkovitost
• Steklene balkonske ograje sodobnega videza
• ALU balkonska drsna vrata
• Izolacijski sistemi Sika in Mapei
• Protivlomna in protipožarna vhodna vrata
• Keramika velikega formata
• Lastna števila za elektriko in vodo
• Video portafon
• TV priključki v vsaki sobi in dnevnem prostoru
• Priprava za peč na trdna goriva
• WiFi inverter klimatske naprave – GREE ali Midea
• Klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevnem prostoru
• Talno ogrevanje v kopalnicah
• Električni bojler
• Sanitarije vrhunske kakovosti: Grohe / Hansgrohe / Voxort
• Električne rolete
• Komarniki na oknih
OSTALO NA VOLJO V ZGRADI:
PRIZEMLJE: POSLOVNI PROSTOR - PRODANO
PRVI KAT:
Stan S1 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 51,34 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, zavita terasa.
1 parkirno mesto pred stavbo.
Cena: 175.000 €
Stan S2 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 48,70 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: hodnik, pralnica, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, zavita terasa.
1 parkirno mesto. Cena: 165.000 €
DRUGI KAT:
Stan S4 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 49,51 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, zavita terasa in nezavita terasa.
1 parkirno mesto pred stavbo.
Cena: 169.000 €
Stan S5 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 48,67 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: hodnik, pralnica, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, zavita terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 165.000 €
Stan S6 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 72,05 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, pralnica, 2 spalnici, kopalnica, zavita terasa in nezavita terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 219.000 €
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
VODICE
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
199 000 € · 74 m²
2 689 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 095 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. FIDIUS BROKER – 229 000 €; Naš Dom – 229 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia