Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - Enosobno stanovanje S1 v prvem nadstropju, 900m od plaže
VODICE - NOVOGRADNJA - STAN S1, 1. KAT
V mirni in atraktivni zoni mesta je začela gradnja moderne stanovanjske zgrade s skupno 6 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom.
Poslovni prostor je prodan.
Na prodajo je vseh 6 stanovanj.
Načrtovani zaključek del: 1. julija 2027. leta
LOKACIJA - 900 m od plaže Vrulje - 1.100 m od centra mesta - Mirna in zaželena mestna zona Idealno za celovito bivanje ali kot naložba za najem.
Stan S1 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 51,34 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa.
1 parkirno mesto pred zgradjo.
Cena: 175.000 € OPREMA IN ZNAKOVI:
• Vsakemu stanovanju pripada popločeno parkirno mesto
• Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta
• Termofasada za visoko energetsko učinkovitost
• Steklene balkonske ograje sodobnega videza
• ALU balkonska drsna vrata
• Izolacijski sistemi Sika in Mapei
• Protipodrska in protipožarna vhodna vrata
• Keramika velikega formata
• Lastna števila za elektriko in vodo
• Videoportafon
• TV priključki v vsaki sobi in dnevnem prostoru
• Priprava za peč na trda goriva
• WiFi inverter klimatske naprave – GREE ali Midea
• Klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevnem prostoru
• Talno ogrevanje v kopalnicah
• Električni bojler
• Sanitarije vrhunske kakovosti: Grohe / Hansgrohe / Voxort
• Električne rolete
• Komarniki na oknih
OSTALO NA VOLJO V ZGRADI:
PRIZEMLJE:
POSLOVNI PROSTOR - PRODANO
PRVI NADSTROPJE:
Stan S2 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 48,70 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: hodnik, pralnica, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 165.000 €
Stan S3 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 74,41 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, pralnica, 2 spalnici, kopalnica, pokrita terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 229.000 €
DRUGI NADSTROPJE:
Stan S4 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 49,51 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa in nepokrivena terasa.
1 parkirno mesto pred zgradjo.
Cena: 169.000 €
Stan S5 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 48,67 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: hodnik, pralnica, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 165.000 €
Stan S6 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 72,05 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, pralnica, 2 spalnici, kopalnica, pokrita terasa in nepokrivena terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 219.000 €
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
VODICE
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
145 000 € · 51 m²
2 843 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
145 000 € · 49 m²
2 959 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
145 000 € · 49 m²
2 959 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
169 000 € · 49 m²
3 449 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 431 €/m²
Bivalna površina: 51 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. FIDIUS BROKER – 175 000 €; Naš Dom – 175 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia