Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 51 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 175 000 € 3 431 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - Enosobno stanovanje S1 v prvem nadstropju, 900m od plaže
VODICE - NOVOGRADNJA - STAN S1, 1. KAT V mirni in atraktivni zoni mesta je začela gradnja moderne stanovanjske zgrade s skupno 6 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom. Poslovni prostor je prodan. Na prodajo je vseh 6 stanovanj. Načrtovani zaključek del: 1. julija 2027. leta LOKACIJA - 900 m od plaže Vrulje - 1.100 m od centra mesta - Mirna in zaželena mestna zona Idealno za celovito bivanje ali kot naložba za najem. Stan S1 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 51,34 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa. 1 parkirno mesto pred zgradjo. Cena: 175.000 € OPREMA IN ZNAKOVI: • Vsakemu stanovanju pripada popločeno parkirno mesto • Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta • Termofasada za visoko energetsko učinkovitost • Steklene balkonske ograje sodobnega videza • ALU balkonska drsna vrata • Izolacijski sistemi Sika in Mapei • Protipodrska in protipožarna vhodna vrata • Keramika velikega formata • Lastna števila za elektriko in vodo • Videoportafon • TV priključki v vsaki sobi in dnevnem prostoru • Priprava za peč na trda goriva • WiFi inverter klimatske naprave – GREE ali Midea • Klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevnem prostoru • Talno ogrevanje v kopalnicah • Električni bojler • Sanitarije vrhunske kakovosti: Grohe / Hansgrohe / Voxort • Električne rolete • Komarniki na oknih OSTALO NA VOLJO V ZGRADI: PRIZEMLJE: POSLOVNI PROSTOR - PRODANO PRVI NADSTROPJE: Stan S2 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 48,70 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: hodnik, pralnica, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa. 1 parkirno mesto. Cena: 165.000 € Stan S3 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 74,41 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, pralnica, 2 spalnici, kopalnica, pokrita terasa. 1 parkirno mesto. Cena: 229.000 € DRUGI NADSTROPJE: Stan S4 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 49,51 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa in nepokrivena terasa. 1 parkirno mesto pred zgradjo. Cena: 169.000 € Stan S5 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 48,67 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: hodnik, pralnica, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa. 1 parkirno mesto. Cena: 165.000 € Stan S6 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 72,05 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, pralnica, 2 spalnici, kopalnica, pokrita terasa in nepokrivena terasa. 1 parkirno mesto. Cena: 219.000 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 431 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 455 €/m²
Razlika od mediane -0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 407 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 383 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
51 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
335038

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 431 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. FIDIUS BROKER – 175 000 €; Naš Dom – 175 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje