Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 51 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 175 000 € 3 431 €/m²

Opis nepremičnine

VODICE, nov projekt, moderno stanovanje, 1. nadstropje, 900 m do plaže, S1
✨NOVI PROJEKT✨VODICE - Moderan stan v 1. nadstropju s spalnico in lepo teraso!Nekretnina se nahaja v mirnem delu mesta Vodica in je oddaljena 900 m od mestne plaže ter 1100 m od centra.Novi moderni projekt manjše stanovanjske zgradbe s 6 stanovanjskimi enotami se nahaja na mirni lokaciji. Sestavljala se bo iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje. V pritličju bo poslovni prostor, na vsakem nadstropju pa po tri stanovanja. Pri gradnji bodo uporabljeni kakovostni materiali po najnovejših gradbenih standardih: termo fasada za visoko energetsko učinkovitost, steklene balkonske ograje sodobnega videza, ALU balkonska drsna vrata, izolacijski sistemi Sika in Mapei, protivalovna in protipožarna vhodna vrata, keramika velikega formata, lastni števci za elektriko in vodo, video portafon, TV priključki v vsaki sobi in dnevni sobi, priprava za peč na trda goriva, WiFi inverter klimatske naprave – GREE ali Midea, klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevni sobi, talno ogrevanje v kopalnicah, električni bojler, sanitarije vrhunske kakovosti: Grohe / Hansgrohe / Voxort, električne rolete, komarniki na oknih. Vsakemu stanovanju pripada tlakovan parkirni prostor, možnost je tudi nakup dodatnega parkirnega mesta. Kupci imajo možnost izbire keramike in barv sanitarij po lastnih željah, odvisno od faze gradnje. Načrtovani zaključek gradnje in vselitev: 01. julija 2027. stanovanje S1 skupne uporabne površine 51,34 m2 (stanovanjska površina 44,14 m2 + terasa 9,41 m2 + parkirišče 12,50 m2) se nahaja v 1. nadstropju. Stanovanje funkcionalne razporeditve sestavlja vhod, kopalnica, spalnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na teraso velikosti 9,41 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto.Cena znaša 175.000 €. Sprejemamo rezervacije, plačilo poteka po fazah gradnje.OSTALO NA VOLJO V ZGRADIPRITLIČJEPoslovni prostor – PRODANO1. NADSTROPJE stanovanje S2 skupne uporabne površine 48,70 m2 (stanovanjska površina 43,46 m2 + terasa 5,49 m2 + parkirišče 12,50 m2) se nahaja v 1. nadstropju. Stanovanje funkcionalne razporeditve sestavlja hodnik, kopalnica, spalnica, pralnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na teraso velikosti 5,49 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena znaša 165.000 €.stanovanje S3 skupne uporabne površine 74,41 m2 (stanovanjska površina 64,48 m2 + terasa 14,86 m2 + parkirišče 12,50 m2) se nahaja v 1. nadstropju. Stanovanje funkcionalne razporeditve sestavlja vhod, kopalnica, dve spalnici, pralnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na prostorno krita terasa velikosti 14,86 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena znaša 219.000 €.2. NADSTROPJEstanovanje S4 skupne uporabne površine 50,27 m2 (stanovanjska površina 44,14 m2 + terasa 9,41 m2 + parkirišče 12,50 m2) se nahaja v 2. nadstropju. Stanovanje funkcionalne razporeditve sestavlja vhod, kopalnica, spalnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na teraso velikosti 9,41 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena znaša 169.000 €.stanovanje S5 skupne uporabne površine 48,67 m2 (stanovanjska površina 43,43 m2 + terasa 5,49 m2 + parkirišče 12,50 m2) se nahaja v 2. nadstropju. Stanovanje funkcionalne razporeditve sestavlja hodnik, kopalnica, spalnica, pralnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na teraso velikosti 5,49 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena znaša 165.000 €.stanovanje S6 skupne uporabne površine 73,36 m2 (stanovanjska površina 64,45 m2 + terasa 14,86 m2 + parkirišče 12,50 m2) se nahaja v 2. nadstropju. Stanovanje funkcionalne razporeditve sestavlja vhod, kopalnica, dve spalnici, pralnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na prostorno krita in odkrite terasi velikosti 14,86 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena znaša 229.000 €.Za več informacij nas kontaktirajte po e‑mailu ali telefonu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 431 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 455 €/m²
Razlika od mediane -0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 407 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 383 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
51 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
335115

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 431 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. FIDIUS BROKER – 175 000 €; Naš Dom – 175 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje