Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nov projekt, 2. nadstropje, 2 spalnici, 900 m do plaže, S6
✨NOVI PROJEKT✨VODICE - Moderan stan na 2. nadstropju z dvema spalnicama in lepo teraso velikosti kar 14 m2! Nekretnina se nahaja v mirnem delu mesta Vodice in je oddaljena 900 m od mestne plaže ter 1100 m od centra. Novi moderni projekt manjše stanovanjske zgradbe s 6 stanovanjskimi enotami se nahaja na mirni lokaciji. Sestavljala se bo iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje. V pritličju bo poslovni prostor, na vsakem nadstropju pa po tri stanovanja. Pri gradnji bodo uporabljeni kakovostni materiali po zadnjih gradbenih standardih: termo fasada za visoko energetsko učinkovitost, steklene balkonske ograje sodobnega videza, ALU balkonska drsna vrata, izolacijski sistemi Sika in Mapei, protivalovna in protipožarna vhodna vrata, keramika velikega formata, lastna števila za elektriko in vodo, videoportafon, TV priključki v vsaki sobi in dnevni sobi, priprava za peč na trdna goriva, WiFi inverter klimatske naprave – GREE ali Midea, klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevni sobi, talno ogrevanje v kopalnicah, električni bojler, sanitarije vrhunske kakovosti: Grohe / Hansgrohe / Voxort, električne rolete, komarniki na oknih. Vsakemu stanovanju pripada izklesano parkirno mesto, možnost pa je tudi nakupa dodatnega parkirnega mesta. Kupci imajo možnost izbire keramike in barv sanitarij po lastnih željah, odvisno od faze gradnje. Načrtovan zaključek gradnje in vselitev: 01. julija 2027. godine. Stan S6 skupne uporabne površine 73,36 m2 (stanovanjska površina 64,45 m2 + terasa 14,86 m2 + parking 12,50 m2) se nahaja na 2. nadstropju. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja vhod, kopalnica, dve spalnici, pralnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na prostorno krita in odkrite terase površine 14,86 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena znaša 219.000 €. Sprejemamo rezervacije, plačilo pa poteka po fazah gradnje.OSTALO RAZPORELJIVO V ZGRADI PRITLIČJE Poslovni prostor - PRODANO 1. KAT Stan S1 skupne uporabne površine 51,34 m2 (stanovanjska površina 44,14 m2 + terasa 9,41 m2 + parking 12,50 m2) se nahaja na 1. nadstropju. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja vhod, kopalnica, spalnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na teraso površine 9,41 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena znaša 175.000 €. Stan S2 skupne uporabne površine 48,70 m2 (stanovanjska površina 43,46 m2 + terasa 5,49 m2 + parking 12,50 m2) se nahaja na 1. nadstropju. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja hodnik, kopalnica, spalnica, pralnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na teraso površine 5,49 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena znaša 165.000 €. Stan S3 skupne uporabne površine 74,41 m2 (stanovanjska površina 64,48 m2 + terasa 14,86 m2 + parking 12,50 m2) se nahaja na 1. nadstropju. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja vhod, kopalnica, dve spalnici, pralnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na prostorno krito teraso površine 14,86 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena znaša 229.000 €. 2. KAT Stan S4 skupne uporabne površine 50,27 m2 (stanovanjska površina 44,14 m2 + terasa 9,41 m2 + parking 12,50 m2) se nahaja na 2. nadstropju. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja vhod, kopalnica, spalnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na teraso površine 9,41 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena znaša 169.000 €. Stan S5 skupne uporabne površine 48,67 m2 (stanovanjska površina 43,43 m2 + terasa 5,49 m2 + parking 12,50 m2) se nahaja na 2. nadstropju. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja hodnik, kopalnica, spalnica, pralnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na teraso površine 5,49 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena znaša 165.000 €. Za več informacij nas kontaktirajte preko e‑maila ali telefona.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
VODICE
205 000 € · 73 m²
2 808 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
219 000 € · 73 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
230 000 € · 73 m²
3 151 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
199 000 € · 74 m²
2 689 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 219 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. FIDIUS BROKER – 219 000 €; Naš Dom – 219 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia