Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

7 Sobe 280 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 500 000 € 1 786 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša s tremi stanovanji in prostornim vrtom velikosti 1233 m2, Center - Vir
Prodaja se hiša s tremi apartmaji na prostorni parceli v središču otoka Vir. Nahaja se na parceli površine 1233m2 in razpolaga s kletjo, pritličjem in nadstropjem. V pritličju se nahaja stan s dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, dvema spalnicama, kopalnico in prostorno pokrito teraso. Zunanje stopnice vodijo na nadstropje hiše, kjer sta dva enosobna stanovanja. Vsako ima dnevno sobo, kuhinjo, spalnico, kopalnico in teraso. Hiša ima tudi klet. Hiša še ni priključena na mestno vodovodno omrežje in kanalizacijo. Voda iz vodnjaka, gusterne in zbirne jame. Razdalja do morja je cca 10 m lahkega hoje do glavne plaže Jadro. Ostale potrebne storitve se nahajajo v neposredni bližini. Nepremičnina ponuja možnost dodatne gradnje, saj gre za gradbeno zemljišče. Dokumentacija je urejena, možen dogovor. Otok Vir obogati veliko družabno-razvedrilnih programov v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km, letališče Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti in peščena Kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealna je kot naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem mestu blizu Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarske letališča Zemunik. Vse prej navedeno v velikem meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 786 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 472 €/m²
Razlika od mediane -27,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 953 €/m²–3 114 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 240 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
280 m²
Velikost zemljišča
1 233 m²
Sobe
7
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
335133

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 1 786 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 1 233 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje