Na predaj · Zadar · Zadarska
Rdeče hiše - penthouse označen s s7
V vrhunsko novoizgrajeni stavbi z 8 stanovanji v naselju Crvene kuće se prodaja penthouse oznake S7, ki se nahaja na drugem nadstropju.
Površina stanovanja je 146,54 m2 uporabne vrednosti. Stanovanje sestavlja tri spalnice, od katerih je ena glavni spalnica z lastno kopalnico, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, druga kopalnica, WC, loža, do katere se izhaja iz dnevnega prostora in kuhinje, ter lastna strešna terasa velikosti 120,18 m2.
V stavbi je dvigalo, kar olajša prenašanje stvari in vsakodnevno gibanje. Zelo je prostoren in zračen, velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Moderna in kakovostna gradnja vključuje talno ogrevanje na podlagi v celotnem stanovanju, razen v spalnicah, klimatsko napravo v dnevnem prostoru, kakovostno PVC okno z večslojnimi stekli in mrežicami proti komarjem.
Odlična zvočna in toplotna izolacija.
Protitresna in protipožarna vrata. V kopalnicah in WC-ju so keramične ploščice položene do stropa, v spalnicah pa je položen parket. Zelo zaželena lokacija z vsemi potrebnimi storitvami za življenje se nahaja v neposredni bližini naselja: šola, vrtec, trgovski center Super Nova, trgovine itd. Stanovanju pripadajo štiri parkirna mesta, parkirišče pa je opremljeno polnilnico za električna vozila.
Strešna terasa ponuja številne možnosti urejanja po lastni izbiri za počitek, druženje in zasebnost ter razgled na celotno naselje.
Načrtovani zaključek del je poletje 2026.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
ZADAR
539 212 € · 143 m²
3 771 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
493 640 € · 141 m²
3 501 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
650 000 € · 153 m²
4 248 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
483 000 € · 146 m²
3 308 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
549 500 € · 146 m²
3 764 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
387 500 € · 155 m²
2 500 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
630 000 € · 156 m²
4 038 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 556 852 € · Cena na m²: 3 814 €/m²
Bivalna površina: 146 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia