Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodol, luksuzno stanovanje z garažnim mestom, dvigalom, čudovitim razgledom
Stan sestavlja hodnik, spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica in balkon. Stan ima garažno mesto in shrambo.Vrhunska gradnja in oprema,ogrevanje s toplotno črpalko,zgrad ima dvigalo,odprt razgled na morje in mesto iz vseh stanov. Stan se nahaja v visokem pritličju, vendar je v naravi višina I. nadstropja.V ceni je DDV (kupec ne plača davka na promet) Razdalja od morja in centra cca 500 do 600 metrov

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 268 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²

Razlika od mediane +20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–3 951 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 285 000 € · 56 m² 5 089 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 275 000 € · 57 m² 4 825 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 €–280 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

56 m²

Kopalnice

1

ID oglasa

335429

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 4 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia