Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Klenovica - Hiša s 6 apartmaji, 100m od morja
Klenovica – v prodaji je samostojna hiša, ki se nahaja v samem srcu Klenovice, le 100 metrov od morja in v neposredni bližini centra mesta ter plaž. Nepremičnina ima izjemen potencial, saj je mogoče razdeliti na kar 6 ločenih stanovanjskih enot, razporejenih na tri etaže: Prizemlje: 2 manjša stanovanja (garsonjere) Prvi nadstropje: 2 udobni stanovanja, vsako z dvema ločenima spalnicama in prostorno dnevno sobo ter velikimi balkoni s čudovitim razgledom na morje Drugo nadstropje: 2 stanovanja z dvema spalnicama, kuhinjo, dnevno sobo in balkoni z odprtim, neoviranim razgledom na morje Hiša dodatno razpolaga z garažo ter dodatnimi shrami, kar povečuje funkcionalnost in vrednost nepremičnine. Zahvaljujoč atraktivni mikrolokaciji, bližini morja in centra mesta ter možnosti razdelitve na šest stanovanj, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost! Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 426 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 772 €/m²

Razlika od mediane -48,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 029 €/m²–3 825 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 369 000 € · 330 m² 1 118 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 770 000 € · 325 m² 2 369 €/m² Podobnost 78 % Novi Vinodolski 499 000 € · 310 m² 1 610 €/m² Podobnost 77 % Novi Vinodolski 850 000 € · 360 m² 2 361 €/m² Podobnost 75 % Novi Vinodolski 620 000 € · 320 m² 1 938 €/m² Podobnost 74 % Novi Vinodolski 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 74 % Novi Vinodolski 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnost 71 % Novi Vinodolski 1 556 000 € · 391 m² 3 980 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–1 750 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. 499 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 499 000 €

Dodatne informacije

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

14

Kopalnice

6

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

334312

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 1 426 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 14 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 499 000 €; EURO IMMOBILIEN – 499 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia