Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - novo moderno stanovanje 88 m2 z vrtom, 2 parkirnima mestoma
Prodaja se nov stan v okolici Poreča površine 88,16 m², sestavljen iz dnevnega prostora, jedilnice, kuhinje, hodnika, dveh nataknih teras, 3 spalnic, kopalnice in WC-ja.
Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe z dvigalom, ima 2 parkirišči, talno ogrevanje v celotnem stanovanju, okna s tremi IZO stekli, mrežice na oknih, protivlomna vrata, pripravo za klimatske naprave in zasebni vrt površine cca 70 m².
Stanovanje je oddaljeno ca 3 km od morja in 9 km od centra Poreča, v naselju so restavracije, kavarne, lekarna in šola, do supermarketa je ca 1 km.
Energetski razred: A NAPOMENA: Nekretnina je v sistemu PDV-a tako da kupec ne plača davek na promet nepremičnin v znesku 3% kupoprodajne cene.
Spoštovani klienti, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru odločitve o nakupu agencijska provizija znaša 3% + PDV, plača se ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar se trudimo biti čim bolj natančni in točni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 500 € · 89 m²
2 927 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 308 560 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 88 m²
- Velikost zemljišča
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 334317
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 308 560 € · Cena na m²: 3 506 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. HABITO – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
