Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 102 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 385 000 € 3 775 €/m²

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje z dvigalom in garažo. MELADA..ZADAR
NOVOGRADNJA – STAN S GARAŽO, PARKINGOM IN DVIŽNIKOM ponuja prostoren in funkcionalen štiriskojski stan v kvalitetni novogradnji, idealen za družinsko življenje in mirno bivanje.Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta, tri ločene spalnice, kopalnico ter dodatne pripadajoče prostore.Ob stanovanju je zaprta, zasebna garaža (ni parkirno mesto v garaži) ter dodatno eno zunanje parkirno mesto.Stavba je opremljena z dvigalom, stan pa nudi visoko raven udobnosti zahvaljujoč talnemu ogrevanju in klimatski napravi, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto in nizke režijske stroške.Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družino, ki išče udobje, zasebnost in funkcionalno razporeditev v novejši gradnji. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 775 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 815 €/m²

Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 644 €/m²–4 522 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 502 377 € · 103 m² 4 877 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 527 696 € · 101 m² 5 225 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 381 262 € · 101 m² 3 775 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 385 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 334354

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 775 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia