Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka, center, stanovanje 107,07 m2, 4 spalnice s tremi balkoni in garažo
Na prodaj: Ekskluziven mestni stan s garažo – 5 minut do centra mesta!
V ponudbi je prava redkost na trgu nepremičnin – prostoren in eleganten stan, nameščen v tretjem nadstropju gospodarske sekcijske stavbe (nad stanom je tavanski prostor in streha), le 5 minut lahkega sprehoda do samega centra mesta.
Stan odiše čarom stare gradnje, a je v popolnosti prenovljen od temeljev, moderno in zelo okusno urejen ter se prodaja popolnoma opremljen – pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.
Razpored in značilnosti:
- Vhodni prostor pretvorjen v prijetno in funkcionalno jedilnico
- Tri sobe – dve večji in ena manjša (idealna otroška soba ali delovna soba)
- Prostran dnevni prostor z izhodom na velik zahodni balkon, ki se razteza vzdolž stanovanja (izhod iz dnevnega prostora in ene sobe)
- Velika kuhinja s shrambo in izhodom na dva balkona
- Kopalnica
- Ločen manjši WC
Stan je orientacije zahod/vzhod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Z zahodnega balkona se ponuja čudovit razgled na morje in mesto – popolno mesto za uživanje v sončnih zahodih.
Kmalu je načrtovana obnova strehe, fasada pa je urejena.
Dodatne prednosti:
- Garaža v pritličju stavbe (17 m²) vpisana v lastniški list
- Avtomatska dvigovalna garažna vrata
- Plinsko etažno ogrevanje – najekonomičnejša možnost za stan te velikosti
- Mirna in reprezentativna stavba z gospodarskim pridihom
Ta nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost, pa tudi idealen dom za družine z več otroki, ki želijo živeti v bližini vseh mestnih vsebin, hkrati pa uživati v prostornosti, udobju in pogledu na morje.
Za več informacij in ogled – obrnite se z zaupanjem.
Maja Matovina
092 2333 667
Arni Badjuk 091 6412 892
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
594 000 € · 107 m²
5 551 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
495 000 € · 107 m²
4 626 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
485 000 € · 107 m²
4 533 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
490 000 € · 107 m²
4 579 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 4
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 334405
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Garaža
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 084 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
