Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, penthouse s pogledom na mesto in morje, dvigalo, 2 parkirni mesti
VODICE - Na prodajo udoben penthouse s 3 spalnicama, dvigalom in čudovitim razgledom na morje, postavljen na vrhunski lokaciji!Objekt se nahaja v izgrajenem delu Vodic, obdan z družinskimi hišami, oddaljen le 600 m od znane mestne plaže (Plava plaža) in 500 m od središča mesta.
Nova manjša stanovanjska zgradba s skupno 4 stanovanj.
Stanovanjski objekt sodobnega videza sestavlja tri nadstropja: pritličje + 1.
kat + 2.
kat.
Pritličje zasedata po dva stanovanja, na 1.
i 2.
katu pa je po en stan za celotno nadstropje stavbe.
Zgradba se gradi iz kakovostnih materialov po najnovejših gradbenih standardih: stiropor fasada, protipožarna in protodržavna vhodna vrata, ALU okna s trojno steklenimi, ALU balkonska drsna vrata, električni dvigala rolet z mrežami proti komarjem, podi prekriti s kamnom Plano, moderne kopalniške sanitarije, klimatska naprava v spalnicah in dnevni sobi, TV priključek v spalnicah in dnevni sobi, talno ogrevanje preko toplotne črpalke, steklene ograje na terasah.
Zgradba ima dvigalo.
Stan S1 in S2 imata po eno parkirno mesto znotraj dvorišča zgradbe, medtem ko stanovanja S3 in S4 imata po dva parkirna mesta.
Načrtovani rok zaključka gradnje in vselitve - 03./ 2026.
leto.Penthouse S4 se nahaja na 2.
katu, neto uporabna površina 130 m2 in se razteza čez celotno nadstropje.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, hodnika, pralnice, kopalnice, treh spalnic, od katerih je master soba z lastno kopalnico in izhodom na lepo kriti teraso, s katerega je razgled na morje, druga spalnica ima izhod na odkrito teraso z razgledom na morje, udobne kuhinje in jedilnice, dnevna soba z izhodom na prostorno kriti teraso površine 38,44 m2, s katerega je čudovit panoramski razgled na morje in mesto.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta.
Cena znaša 481.000 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).OSTALO NA VOLJO V OBJEKTUPRITLIČJEStan S1 - PRODANOStan S2 - PRODANO1.
KATStan S3 - PRODANOZa več informacij nas kontaktirajte preko e-pošte ali telefona.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
460 000 € · 131 m²
3 511 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
527 000 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 481 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 130 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 334429
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 481 000 € · Cena na m²: 3 700 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 130 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
