Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

6 Sobe 83 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 3 855 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z dvema apartmajema, pogled na morje - Vir
Prodaja se dvojna hiša z dvema apartma na otoku Viru. Hiša se nahaja na parceli površine 177m2 in ima pritličje ter nadstropje. V pritličju je stan površine 36,63m2, z dnevnim bivalnim prostorom, kuhinjo, dvema spalnicama, kopalnico in teraso. Zunanje stopnice vodijo na nadstropje hiše, kjer je apartma površine 46,64m2 enakega razporeda. Z terase se razprostira pogled na morje. Na dvorišču je postavljen žar in ima 3 parkirni mesti. Razdalja do morja je cca 350m. Dokumentacija je urejena, možen dogovor. Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km, letališče Zadar pa cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti in peščena Kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealen je kot naložba za mirno življenje, hkrati pa primeren tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogat je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarske letališča Zemunik. Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 855 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 977 €/m²
Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 123 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 664 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
83 m²
Velikost zemljišča
177 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
334447

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 855 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m² · Velikost zemljišča: 177 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje