Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 325 000 € 2 708 €/m²

Opis nepremičnine

Avtentična istrska kamnita hiša z bazenom in mediteranskim šarmom
Istra, okolica Poreč Avtentična istrska kamnita hiša s bazenom in mediteranskim šarmom V mirnem in urejenem naselju v okolici Poreča in nedaleč od obale je postavljena ta čudovita in popolnoma prenovljena kamnita hiša, ki popolno združuje avtentičen istrski karakter in udoben komfor. Idealna je za ljubitelje zasebnosti, mediteranske arhitekture in mirnega načina življenja, hkrati pa je blizu vseh vsebin, ki jih ponuja mesto. Hiša se razprostira na cca 120 m² bivalnega prostora ter je popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev. V pritličju se nahaja prijeten dnevni prostor s kaminom, kuhinja s jedilnico, kopalnica in shramba. Nadstropje obsega dve udobni spalnici ter dodatno kopalnico, medtem ko podstrešje omogoča ureditev po lastnih željah – bodisi kot dodatna soba, delovni prostor ali zona za sprostitev. Domače območje površine cca 200 m² nudi zasebnost in pravi mediteranski ambient – bazen za poletno osvežitev, zunanji kamin za žar ter več parkirnih mest. Hiša je klimatizirana, opremljena s kaminom, ter so zagotovljene priključke za elektriko, vodo in kanalizacijo. Okolica je skladna in urejena, z več tradicionalnimi kamnitimi hišami v bližini, ki dodatno poudarjajo avtentičen istrski ambient. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko hišo, počitniško hišo ali investicijo v turistični najem – spoj miru istrske vasi in bližine morja. Ogled nepremičnine je mogoč ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se plača ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 708 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 583 €/m²
Razlika od mediane -24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 203 €/m²–4 186 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
325 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
120 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
334475

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 2 708 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITARE d.o.o. – 325 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 325 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje