Parcela Vodnjan

Opis nepremičnine

Istra, Vodnjan - okolica, zemljišče z gradbenim dovoljenjem
ISTRA, VODNJAN - OKOLICA, ZEMLJIŠČE Z DOLOVILOM ZA GRADNJO Na prodajo je gradbeno zemljišče površine 916 m² na mirni in zeleno lokaciji v okolici Vodnjana, popolnoma ločeno od naselja in brez neposrednih sosedov – zagotovljena zasebnost in tišina. Zemljišče prihaja s pravomočno gradbeno dovoljenje za moderno vilo s bazenom in garažo, vsi ključni stroški pa so že poravnani, kar omogoča takojšen začetek gradnje, brez čakanja in dodatnih vlaganj. Infrastruktura in dokumentacija: - Plačani komunalni prispevki - Voda na parceli - Elektrika plačana (priključek v teku) - Telekomunikacije in optika ob parceli Uredno lastništvo 1/1 Projektirana vila: - 160 m² neto stanovanjske površine (približno 195 m² bruto) - Prizemlje + nadstropje - Bazen cca 40 m² - Garaža cca 40 m² (2 vozila) - Pokrita terasa / poletna kuhinja cca 25 m² Projekt predvideva sodoben razpored s prostorno dnevnim delom odprtega koncepta in neposrednim izhodom na teraso in bazen. Lokacija ponuja popolno ravnotežje zasebnosti in dostopnosti – le 2,5 km od centra Vodnjana in okoli 7 km od Pule in obale. Ocenjena tržna vrednost dokončane vile znaša približno 700.000 – 850.000 €, odvisno od ravni zaključne obdelave, kar to nepremičnino naredi izjemno priložnost za investicijo ali gradnjo kakovostnega doma v Istri. HELENA HRVATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 191 €/m²

Mediana podobnih ponudb 181 €/m²

Razlika od mediane +5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 121 €/m²–196 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 172 000 € · 916 m² 188 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 172 000 € · 916 m² 188 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 180 000 € · 916 m² 197 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 175 000 € · 916 m² 191 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 171 000 € · 916 m² 187 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 180 000 € · 916 m² 197 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 176 500 € · 916 m² 193 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 175 000 € · 916 m² 191 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Velikost zemljišča

916 m²

ID oglasa

334492

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 191 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 916 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia