Apartma šibenik
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Meterize - HIT! Dvosobna stanovanja – VRHUNSKA cena! Stanovanje 4
STAN A4 – 49,01 m² NETO – KOMPAKTEN DVOSOBEN STAN + DB, PRIZEMLJE, VRT 20 m² - METERIZE EKSKLUZIVNA PRODAJA
Na prodajo je moderan in funkcionalen dvosobni stan v prizemlju neto površine 49,01 m², postavljen v mirnem delu Meteriza. Stan je izjemno racionalne razporeditve, z maksimalno izkoriščenim prostorom.
RAZPORED IN KVADRATURA
• Hodnik – 1,89 m²
• Kopalnica – 5,07 m²
• Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor – 21,97 m²
• Spalnica – 8,67 m²
• Spalnica – 8,96 m²
• Dodatni hodnik – 2,45 m²
Skupaj neto: 49,01 m²
Terasa 12 m² plus vrt 20 m². Stan pripada eno parkirno mesto in shrambo 3 m².
ZAKAJ JE TO ODLIČNA PRILOŽNOST?
✔ Dve udobni spalnici
✔ Funkcionalen open-space dnevni prostor
✔ Odlična razporeditev brez "mrtev" kvadratov
✔ Mirno in družinsko okolje
✔ Bližina šole
✔ Zelo ugodna tržna cena
Stan je idealen za mladi par, manjšo družino ali kot naložba za dolgoročni najem. Glede na lokacijo in ceno – predstavlja TOP ponudbo v svoji kategoriji kvadrature. Načrtovani zaključek del julij 2026. Možnost nakupa s kreditom. Zaradi razporeda in lokacije je stan idealen za družino, a tudi kot naložba za dolgoročni najem. Ena izmed najugodnejših ponudb dvosobnih stanovanj na tem območju.
Siniša KlemAgent s licencoDogma nekretnine095 399 4450
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ŠIBENIK
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
170 000 € · 52 m²
3 269 €/m²
Podobnost 94 %
ŠIBENIK
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 93 %
ŠIBENIK
159 000 € · 50 m²
3 180 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #334538 Površina: 49 m² Sobe: 3 Ta različica 167 000 €
- Apartma · #334536 Površina: 52 m² Sobe: 3 170 000 €
- Apartma · #334922 Površina: 57 m² Sobe: 3 181 000 €
- Apartma · #334917 Površina: 57 m² Sobe: 3 181 000 €
- Apartma · #334921 Površina: 63 m² Sobe: 3 185 000 €
- Apartma · #334916 Površina: 63 m² Sobe: 3 185 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 167 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 49 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 334538
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 167 000 € · Cena na m²: 3 408 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 49 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
