Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Viternjak - moderno stanovanje z garažo in pogledom na morje
ZADAR, VITRENJAK - Moderan stan s garažo in pogledom na morjeProdaja se moderno opremljen stan na ekskluzivni lokaciji na Vitrenjaku v Zadru.
Stan s bivalno površino 69,29 m2 se nahaja na tretjem nadstropju bivalne stavbe z dvigalom.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja in hodnika ter dveh balkonov, s katerih se nudi čudovit pogled na morje, dodatnih 9,07 m2 in 7,26 m2.
Stan je popolnoma klimatiziran, v dnevni sobi in kopalnici pa je nameščeno tudi talno ogrevanje.
Stan pripada tudi shramba 4 m2 v kleti stavbe, eno garažno mesto in eno zunanje parkirno mesto.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi pripadki znaša 118,75 m2 (K.V.
89,62 m2).
Stan je postavljen na odlični lokaciji v kompleksu luksuzne moderne nove gradnje na Vitrenjaku v Zadru, oddaljen le 350 m od morja.
V bližini so številni kavarnami in restavracije, supermarket in turistični kompleks.
Lokacija je posebej privlačna tudi za nautičarje, saj se nahaja v bližini Marine Borik.
Center mesta je oddaljen 4 km, najbližje letališče Zemunik pa 15 km.Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
355 000 € · 89 m²
3 989 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
650 000 € · 94 m²
6 915 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
356 624 € · 89 m²
4 007 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
328 000 € · 88 m²
3 727 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
300 875 € · 89 m²
3 381 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
460 000 € · 86 m²
5 349 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
345 000 € · 86 m²
4 012 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 334618
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 460 000 € · Cena na m²: 5 169 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
