Hiša Svetvinčenat

Območje Svetvinčenta, nova moderna vila z bazenom
Predstavljamo v prodajo čudovito vilo s posebno noto luksuza, ki se nahaja v mirnem okolju majhne vasice v bližini občine Svetvinčenta, le 15 km od morja in plaž. Obkrožena z zelenjem, ta moderna vila s skupno površino 208 m2 stoji na lepo urejenem zemljišču velikosti 890 m2. V sklopu urejenega dvorišča se nahaja bazen površine 40 m2 s sončnim prostorom, urejena poletna terasa s jedilno mizo in nadstrešeni pomožni objekt z opremljeno kuhinjo ter kaminom. Vila se razteza čez dve etaži, pritličje in prvi nadstropje. Pritličje hiše sestavlja prostoren open‑space koncept – sodobno opremljena kuhinja, povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, napolnjena s naravno svetlobo in zasnovana kot idealno mesto za druženje in sprostitev z neposrednim dostopom do bazena, ki nudi popolno zasebnost in udobje za popolne trenutke popolnega počitka. Notranje stopnice povezujejo pritličje z nadstropjem, zaokrožajoč funkcionalno in skladno razporeditev prostorov. V prvem nadstropju so še tri spalnice z modernimi walk‑in kopalnicami. Celotna vila je klimatizirana, vsaka soba ima svoj klimatski sistem, v vili pa je nameščeno talno ogrevanje v kombinaciji s toplotno črpalko. Vila je popolnoma opremljena in umeščena ter se tako prodaja. Podroben razpored bivalne enote v pritličju: Vhodni hodnik: Hodnik, ki vodi do vseh prostorov v stanovanju. Kuhinja z jedilnico: Moderna opremljena kuhinja z jedilnico. Dnevni prostor: Dnevni prostor z izhodom na teraso. Gostinski WC: Popolnoma opremljen WC z pralnim strojem. Nadstrešena terasa: Prostrana terasa, idealna za sprostitev na prostem, bazen in sončni prostor ter zunanji kamin. Pomožni objekt: z opremljeno kuhinjo in kaminom ter dodatno jedilno mizo. Ogrevan bazen: površine 40 m2 s pripravo za jacuzzi. Podroben razpored bivalne enote v prvem nadstropju: Stopnice: vodijo do hodnika pred vhodom v spalnice. Spalnica 1: Udobna in prostorna spalnica s pripadajočo kopalnico in izhodom na teraso. Spalnica 2: Udobna in prostorna spalnica s pripadajočo kopalnico in izhodom na teraso. Spalnica 3: Udobna in prostorna spalnica s pripadajočo kopalnico in izhodom na teraso. Ključne značilnosti: Lokacija: Vila se nahaja v oazi miru in narave ter oddaja toplino in udobje. Parkirišče: dostop za tri avtomobile in priprava za polnilnico za električni avto. Plaže: oddaljenost od morja in čudovitih plaž je 15 km. Ogrevanje/hlajenje: Vse sobe so opremljene s klimatskimi enotami, talno ogrevanje je v kombinaciji s toplotno črpalko, dimnik v prostoru. Priključki: Vila ima lastno septično jambo, elektriko in vodo. Nepremičnina ima zunanjo PVC stolarijo, toplotno fasado. Energetski certifikat: A. Kotelnica: popolnoma opremljena kotelnica s pripravo za sonarno elektrarno. Oprema: Nepremičnina se prodaja popolnoma umeščena, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Nepremičnina je v sistemu DDV, DDV je vključen v ceno. Vila je opremljena s sodobnim varnostnim sistemom, ki zagotavlja maksimalno zaščito in zasebnost. Objekt je pod alarmnim sistemom, vhod v dvorišče in hišo pa je omogočen preko elektronskega PIN dostopa, kar zagotavlja nadzorovan in varen vstop. Prav tako ima vila popolno pripravo za namestitev video nadzora, vključno z infrastrukturo za postavitev kamer, kar omogoča dodatno raven varnosti po potrebah bodočih lastnikov. Prednosti lokacije: Lokacija vile je idealna za vse, ki iščejo mir in zasebnost, pa tudi za tiste, ki želijo se izogniti gneči, a vseeno ostati v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za varno in mirno vsakodnevno življenje. Ena glavnih atrakcij naselja občine Svetvinčenta so njene bližine številnim čudovitim plažam, ki zadovoljijo različne okuse obiskovalcev. Okolica je primerna za jahanje, sprehode, gorsko kolesarjenje, plavanje, potapljanje, vožnjo s čolnom ali ladjo. Zaključek: Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot investicija za turistični najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji in visoki kakovosti opreme. Bližina plaž, središča naselja in vseh pomembnih storitev naredi to stanovanje idealno izbiro za družinsko življenje ali donosni najem. Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte.