Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

7 Sobe 144 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 530 000 € 3 681 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z dvema apartmajema, blizu morja - Vir
Prodaja se hiša z dvema apartma v neposredni bližini morja na otoku Viru. Hiša se nahaja na parceli površine 211m2 in ima pritličje in nadstropje. V pritličju je apartma z dnevnim prostorom, kuhinjo, jedilnico, dvema spalnicama in kopalnico. Lepo urejen vrt z žarom. Zunanje stopnice vodijo na nadstropje hiše, kjer je apartma s tremi spalnicami, dnevnim prostorom, kuhinjo, kopalnico in prostorno zaveteno teraso, ki omogoča vgradnjo jacuzzija. V vrtu je tudi garaža površine 21m2 s priklopljenimi električnimi in vodnimi instalacijami, možna preoblikovanje v manjši apartma. Hiša je v celoti kakovostno obnovljena, s kakovostno keramiko, popolnoma nove električne in vodne instalacije. PVC okna s komarniki in roletami. Razdalja do morja je cca 100m. Dokumentacija urejena, možen dogovor. Otok Vir obogati velik družabno-zabavni program med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km, letališče Zadar pa cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealen je kot naložba za mirno življenje, hkrati pa primeren za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogata je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezana z različnimi nacionalnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi z obilico letalskih linij, ki odletijo iz zadarskega letališča Zemunik. Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi za nakup nepremičnin na tem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 681 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 867 €/m²
Razlika od mediane +28,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 375 €/m²–3 238 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 152 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
144 m²
Velikost zemljišča
211 m²
Sobe
7
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
334761

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 3 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m² · Velikost zemljišča: 211 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje