Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad – varna naložba, moderno stanovanje v novogradnji
V Novigradu, na izjemno iskani lokaciji v neposredni bližini plaže, je v ponudbi moderaten stan v novogradnji, nameščen v 1.
kat kakovostne stanovanjske zgrade.
Zahvaljujoč odlični mikrolokaciji in sodobni opremi, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitek ali investicijo v turistični najem. Stan ima 91,81 m² neto stanovanjske površine in se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo ter obilico naravne svetlobe.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh udobnih spalnic, od katerih ena ima lastno teraso, kopalnice, dodatnega WC-ja ter open space prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, velikosti 26,18 m².
Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno teraso velikosti 12,85 m², medtem ko druga terasa velikosti 12,20 m² dodatno povečuje udobje in nudi več možnosti za uživanje na prostem. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve.
Vgrajena je vrhunska PVC stolarija z aluminijskimi roletami, prvovrstne talne obloge v vseh prostorih ter talno ogrevanje v kopalnici.
Stan je opremljen inverter klimatskimi napravami, kakovostnimi sanitarnimi elementi z vgrajenim vodokotnikom ter protizlomskimi in protipožarnimi vhodnimi vrati.
Objekt ima 10 cm fasadni sistem toplotne izolacije, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Glede na atraktivno lokacijo, bližino morja in vrhunsko opremo, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za najem kot za miren, kakovosten in moderan življenjski slog ob morju. Za vse informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte. Kontakt:Valeria Jurković+385 99 4325 [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
460 000 € · 90 m²
5 111 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
484 357 € · 93 m²
5 208 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 066 €/m²
Bivalna površina: 91 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia