Apartma Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 374 976 € 4 213 €/m²

Opis nepremičnine

Kaštel Sućurac, trosobno stanovanje, 1. vrsta do morja, novogradnja
Posredujemo v prodaji stanov v Kaštel Sućurcu, v novogradnji, ki je nameščena neposredno ob obali, v prvem redu do morja. Kompleks je zasnovan z poudarkom na kakovosti bivanja, funkcionalnosti in visoki ravni udobja. Objekt sestavlja več stanovanjskih enot, iz ponudbe pa posebej izpostavljamo prostoren trosobni stan oznake S5. Stan skupne stanovanjske površine 89,28 m² se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Njegova razporeditev vključuje vhodni hodnik, tri spalnice – pri čemer glavna spalnica ima lasten walk-in garderobni prostor – dve kopalnici, pralnico, shrambo ter prostoren open space koncept, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela je omogočen izhod na nataknjeno teraso, popolno za sprostitev, druženje in uživanje v morskem ambientu skozi celo leto. Dodatne informacije DDV (25%) je vključen v ceno Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3%) Garažno parkirno mesto: od 20.000,00 € Zunanje parkirno mesto: 15.000,00 € Status in faze projekta Lokacijsko dovoljenje pridobljeno: januar 2025. Gradbeni projekti predani za pridobitev dovoljenja: maj 2025. Gradbeno dovoljenje izdano: januar 2026. Izvedena so zemeljska dela, v teku je začetek armirano-betonskih del. Ponudba stanov ISTOKS1 – enosobni, 57.54 m² – 241.670,00 € S2 – dvosobni, 72.93 m² – 277.134,00 € S3 – dvosobni, 72.04 m² – 302.570,00 € S4 – trosobni, 90.83 m² – 381.490,00 € S5 – trosobni, 89.28 m² – 374.976,00 € S6 – trosobni, 90.83 m² – 381.486,00 € S7 – trosobni, 89.28 m² – 374.980,00 € S8 – Penthouse, 103.43 m² – 517.150,00 € ZAPADS1 – enosobni, 57.54 m² – 241.668,00 € S2 – dvosobni, 73.82 m² – 280.516,00 € S3 – dvosobni, 72.02 m² – 302.484,00 € S4 – trosobni, 90.83 m² – 381.490,00 € S5 – trosobni, 89.28 m² – 374.976,00 € S6 – trosobni, 90.83 m² – 381.486,00 € S7 – trosobni, 89.28 m² – 374.980,00 € S8 – Penthouse, 103.43 m² – 517.150,00 € Za dodatne informacije in dogovor termina ogledov nas prosimo kontaktirajte. Kupec plača agencijsko provizijo 2%+DDV. Kaštel Sućurac je najstarejše naselje v sestavi mesta Kaštela, nameščeno med Splitom in Trogirjem. Znano je po svoji bogati zgodovini, kamnitih gradovih in avtentičnem dalmatinskem vzdušju. Bližina morja, sprehajalna pot ob obali ter dobra prometna povezanost s Splitom in letališčem jo naredijo zaželeno lokacijo za življenje in počitek. Splet tradicije, mediteranske klime in sodobnega razvoja daje temu mestu poseben čar in kakovost življenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 213 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 556 €/m²
Razlika od mediane +18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 162 €/m²–3 936 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
374 976 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštela
Okrožje
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
89 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
334941

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 374 976 € · Cena na m²: 4 213 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje