Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Kaštel Sućurac, trosobno stanovanje, 1. vrsta do morja, novogradnja
Posredujemo v prodaji stanov v Kaštel Sućurcu, v novogradnji, ki je nameščena neposredno ob obali, v prvem redu do morja.
Kompleks je zasnovan z poudarkom na kakovosti bivanja, funkcionalnosti in visoki ravni udobja.
Objekt sestavlja več stanovanjskih enot, iz ponudbe pa posebej izpostavljamo prostoren trosobni stan oznake S5.
Stan skupne stanovanjske površine 89,28 m² se nahaja v prvem nadstropju stavbe.
Njegova razporeditev vključuje vhodni hodnik, tri spalnice – pri čemer glavna spalnica ima lasten walk-in garderobni prostor – dve kopalnici, pralnico, shrambo ter prostoren open space koncept, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega dela je omogočen izhod na nataknjeno teraso, popolno za sprostitev, druženje in uživanje v morskem ambientu skozi celo leto.
Dodatne informacije
DDV (25%) je vključen v ceno
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3%)
Garažno parkirno mesto: od 20.000,00 €
Zunanje parkirno mesto: 15.000,00 €
Status in faze projekta
Lokacijsko dovoljenje pridobljeno: januar 2025.
Gradbeni projekti predani za pridobitev dovoljenja: maj 2025.
Gradbeno dovoljenje izdano: januar 2026.
Izvedena so zemeljska dela, v teku je začetek armirano-betonskih del.
Ponudba stanov
ISTOKS1 – enosobni, 57.54 m² – 241.670,00 €
S2 – dvosobni, 72.93 m² – 277.134,00 €
S3 – dvosobni, 72.04 m² – 302.570,00 €
S4 – trosobni, 90.83 m² – 381.490,00 €
S5 – trosobni, 89.28 m² – 374.976,00 €
S6 – trosobni, 90.83 m² – 381.486,00 €
S7 – trosobni, 89.28 m² – 374.980,00 €
S8 – Penthouse, 103.43 m² – 517.150,00 €
ZAPADS1 – enosobni, 57.54 m² – 241.668,00 €
S2 – dvosobni, 73.82 m² – 280.516,00 €
S3 – dvosobni, 72.02 m² – 302.484,00 €
S4 – trosobni, 90.83 m² – 381.490,00 €
S5 – trosobni, 89.28 m² – 374.976,00 €
S6 – trosobni, 90.83 m² – 381.486,00 €
S7 – trosobni, 89.28 m² – 374.980,00 €
S8 – Penthouse, 103.43 m² – 517.150,00 €
Za dodatne informacije in dogovor termina ogledov nas prosimo kontaktirajte.
Kupec plača agencijsko provizijo 2%+DDV.
Kaštel Sućurac je najstarejše naselje v sestavi mesta Kaštela, nameščeno med Splitom in Trogirjem.
Znano je po svoji bogati zgodovini, kamnitih gradovih in avtentičnem dalmatinskem vzdušju.
Bližina morja, sprehajalna pot ob obali ter dobra prometna povezanost s Splitom in letališčem jo naredijo zaželeno lokacijo za življenje in počitek.
Splet tradicije, mediteranske klime in sodobnega razvoja daje temu mestu poseben čar in kakovost življenja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
KAŠTELA
250 000 € · 90 m²
2 778 €/m²
Podobnost 99 %
KAŠTELA
262 000 € · 88 m²
2 977 €/m²
Podobnost 94 %
KAŠTELA
220 000 € · 90 m²
2 444 €/m²
Podobnost 94 %
KAŠTELA
300 000 € · 95 m²
3 158 €/m²
Podobnost 93 %
KAŠTELA
279 000 € · 95 m²
2 937 €/m²
Podobnost 93 %
KAŠTELA
262 000 € · 91 m²
2 879 €/m²
Podobnost 93 %
KAŠTELA
313 000 € · 96 m²
3 260 €/m²
Podobnost 92 %
KAŠTELA
320 000 € · 92 m²
3 478 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 374 976 € · Cena na m²: 4 213 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia