Hiša Ogulin

Na predaj · Ogulin · Karlovačka

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 135 000 € 2 143 €/m²

Opis nepremičnine

Ogulin - nedokončana enodružinska hiša blizu centra!
Na prodaj je čudovita samostojna hiša, ki se nahaja v mirnem in urejenem naselju Lomost v Ogulinu. Lokacija brez mestnega vrveža, hkrati pa v neposredni bližini šole, trgovine, športne dvorane ter samega središča mesta, nudi idealno ravnovesje zasebnosti in praktičnosti.Kuča je prestala pomembno zunanjo prenovo – izvedena je nova streha, nova fasada ter vgrajena PVC stolarija (okna in vrata). Nepremičnina je pripravljena za končno urejanje notranjosti po lastnih željah in potrebah.Notranjost je v roh-bau fazi, z poudarkom na čudovitih novih vidnih lesenih desk, ki prostoru dajejo toplino in karakter. Podstrešje višine cca 2,60 m nudi odlično osnovo za koncept odprtega prostora, s obilico naravne svetlobe zahvaljujoč oknom na obeh straneh hiše, z odprtim pogledom proti gori Klek.Površine:Stanovanjski del: 62 m²Klet: 62 m² (betonska podlaga – idealno za konobo, shrambo ali dodatno vsebino)Podstrešje: cca 55 m² uporabne površineOb hiši se nahaja tudi prostorna pomožna zgradba, ki vključuje:Garažo z odprtim podstrešnim prostoromPoletno kuhinjoZasuto teraso in vrtNepremičnina omogoča parkiranje več vozil ter ima dostop z obeh strani parcele.Dodatne informacije:Lastništvo urejeno (1/1), brez bremenNove vodovodne instalacijePriključeno na mestno kanalizacijoGlavni priključek elektrike se nahaja pred hišo (potrebno priključiti v objekt)Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko hišo, vikend hišo ali investicijo, z možnostjo urejanja po lastnem okusu.Za več informacij in dogovor o ogledu, prosim, kontaktirajte nas._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 143 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 000 €/m²
Razlika od mediane +114,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 914 €/m²–1 219 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 158 € Na podlagi stopnje občine Ogulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
135 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ogulin
Okrožje
Ogulin
Županija
Karlovačka
POŠTNA ŠTEVILKA
47300
Bivalna površina
63 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
333649

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 2 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ogulin, Karlovačka - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ogulin, Hrvaška

Ogulin je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Karlovško županijo. Ima okoli 7400 prebivalcev, upravno območje mesta z okoliškimi vasmi pa približno 12.000 (2021).

Število prebivalcev: 8 712

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje