Hiša Labin

Istra, Labin, Pićan - luksuzna novogradnja z bazenom
ISTRA, LABIN, PIĆAN - Luksuzna nova gradnja s bazenom Labin in Pićan – spoj zgodovine, narave in miru Labin je eno najčarobnejših istarskih mest, postavljeno na griču, od koder se odpira čudovit razgled na morje in Kvarnerski zaliv. Znano po bogati zgodovini, kulturnih manifestacijah in bližini turističnega središča Rapca, Labin ponuja popolno ravnovesje med urbanimi vsebinami in mediteranskim načinom življenja. V neposredni bližini se nahaja Pićan, slikovito istarsko mesto, ki odiše s mirnostjo, avtentičnostjo in netaknjeno naravo. Prav ta kombinacija tradicije, zelenja in zasebnosti naredi to lokacijo izjemno zaželjo za življenje ali počitek. Nedalje od zgodovinskega Labina, v mirnem okolju Pićna, je v prodaji luksuzna nova gradnja s bazenom, načrtovana vselitev poleti 2026. leta. Skupna stanovanjska površina, vključno s terasami, znaša 198,41 m², hiša pa je skrbno zasnovana, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobje. Podstrešje je zasnovano kot funkcionalna in prostorna celota, ki vključuje hodnik, kopalnico, pralnico, strojno sobo in stopnice. V središčnem delu je prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, ki nudi občutek zračnosti in udobja. Na isti etaži je tudi spalnica. Dnevni del ima neposreden izhod na dve zaveti terasi, nezaveto teraso ter sončni ležalnik, kar omogoča odličen pretok naravne svetlobe in skladno povezavo notranjosti z zunanjim prostorom. Prizemlje je namenjeno mirnejšemu, spalnemu delu hiše in sestavlja se iz hodnika, dveh kopalnic ter dveh spalnic. Ta etaža je dodatno obogatena z dvema logijema, ki poudarjata mediteranski ambient in nudita prijeten prostor za sprostitev, ter z zavedenim vhodom, ki zagotavlja praktičnost in zaščito pri samem dostopu do hiše. Razporeditev prostorov omogoča popolno zasebnost in funkcionalnost za vsakodnevno življenje. Tehnične značilnosti in oprema: • Talno ogrevanje po celotnem objektu • Hlajenje preko klimatskih naprav – Bosch sistem (Bosch) • Keramika v vseh skupnih prostorih • Parket v sobah • Prednamestitev za ogrevanje bazena • Moderna in kakovostna gradnja po sodobnih standardih Nepremičnina je zasnovana z poudarkom na energetski učinkovitosti, dolgotrajnosti in visoki ravni udobja skozi celo leto. Hiša se nahaja na prostornem posestvu velikosti 821 m2, ki zagotavlja zasebnost in mir ter vsebuje: • bazen s sončnim ležalnikom • zavete in nezavete terase • urejene zelene površine • prostor za počitek in druženje Zunanji del je popolnoma zasnovan za uživanje v toplih istarskih dneh, naj gre za zasebno bivanje ali turistični najem. Zakaj je to prava priložnost? Ta luksuzna nova gradnja predstavlja idealen spoj sodobne arhitekture, vrhunske opreme in avtentične istarske lokacije. Bližina Labina, mir Pićna, kakovostna gradnja in načrtovana vselitev 2026. leta naredijo to nepremičnino odlično investicijo, bodisi za luksuzno družinsko življenje, počitek ali turistični najem z visokim potencialom povrata. Če iščete eleganco, zasebnost in dolgoročno vrednost v srcu Istre, je to nepremičnina, ki izpolnjuje vse kriterije. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja