Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 285 000 € 3 202 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - apartma z vrtom 100 m od morja!
PAG, POVLJANA - Apartma z vrtom 100 m od morja!Prodaja se ekskluziven apartma v pritličju moderne nove gradnje, postavljen v elitnem naselju Dubrovnik v Povljani.Ta prostoren apartma zahodne orientacije se nahaja v pravkar dokončani, vseljivi zgradbi s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Dizajniran je, da zagotavlja maksimalno udobnost in zasebnost, s posebnim poudarkom na prostoren zasebni vrt in pokrito teraso za uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.KLJUČNE INFORMACIJE:Lokacija: Povljana, naselje Dubrovnik (top lokacija, 100m od plaže)Površina: Skupna tlorisna površina 143,20 m² (obračunski 89,34 m²)Kat: Prizemlje (zapad)Parking: Zagotovljen parkirni prostor vključen v ceno RASPORED PROSTORIJA:Notranjost apartmaja odlikuje se modernim "open space" konceptom in funkcionalnostjo:Dnevni del: Prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (29,11 m²) z izhodom na teraso.Spavači del: Dve udobni spalnici (13 m² in 12 m²).Kopalnice: Dve moderno opreml

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 202 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 613 €/m²

Razlika od mediane -11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–4 108 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnost 100 %

Pag 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnost 100 %

Pag 318 400 € · 90 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 %

Pag 353 680 € · 88 m² 4 019 €/m² Podobnost 99 %

Pag 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 %

Pag 319 600 € · 91 m² 3 512 €/m² Podobnost 98 %

Pag 314 000 € · 87 m² 3 609 €/m² Podobnost 98 %

Pag 315 000 € · 87 m² 3 621 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 €–556 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 285 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 333690

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 202 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.