Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 32 m² Površina
Ponudbena cena 136 678 € 4 271 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno novo stanovanje z dvigalom, parkirnim mestom in talnim ogrevanjem - vselitev kmalu
Redkost v ponudbi! Ta impresiven stan, površine 32.81 ㎡, v atraktivni novogradnji priznanih projektantov prinaša sodobni standard bivanja z najvišjo raven kakovosti. Zgradba je izvedena po A+ energetskem certifikatu, opremljena s sodobnim dvigalom in oblikovana tako, da združuje sodobno estetiko in inherentno vrednost vrhunske opreme. Zahvaljujoč sodobni tehnologiji sistem toplotnih črpalk v kombinaciji s talnim ogrevanjem po celotnem stanovanju prinaša energetsko učinkovitost. Notranja razporeditev stanovanja je zasnovana tako, da maksimalno izkorišča prostor in naravno svetlobo. Dnevna soba s francoskim balkonom se povezuje z open-space konceptom z moderno kuhinjo, ustvarjajoč prijeten in zračen ambient. Spalnica s pogledom na zelenje prinaša zasebnost in inspiracijo, kopalnica pa je opremljena z elegantnimi keramičnimi ploščicami. Vključeno je tudi zasebno garažno parkirno mesto, ki je v ceni. Orientacija stanovanja je zahodna. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v Lučkom, v mirnem okolju, ki hkrati zagotavlja hitro povezavo s mestnim središčem. V neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine in javni prevoz. Stanovanje je idealna izbira za vse, ki iščejo prvo vselitev v novogradnjo in varno investicijo. Dokončanje se pričakuje v marcu 2026, kar ta projekt naredi redko priložnost na trgu. Za dodatne informacije, celotno dokumentacijo in termin ogleda sem vam na voljo na: +385953995519 ali preko e-pošte [email protected]. Nives Ivković dipl. oecDogma nekretnine d.o.o. agent za nepremičnine+38595-3995519Novo zgrajen apartma: kmalu vselitev. Predstavljamo vam sodoben stanovanjski projekt v Lučku, zasnovan in zgrajen s strani priznanih arhitektov in izvajalcev, izstopajoč po izjemni gradbeni kakovosti in sodobnem oblikovanju. Zgradba je zgrajena, da izpolnjuje najvišje energetske standarde (certifikat A+), opremljena s sodobnim dvigalom in zasnovana za združevanje funkcionalnosti, estetike in dolgoročne vrednosti. Stanovanje ponuja premišljeno načrtovano razporeditev – dnevna soba je brezhibno povezana z odprto kuhinjo, medtem ko spalnica ustvarja mirno zaseb

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 271 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 900 €/m²
Razlika od mediane -12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 199 €/m²–5 586 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
136 678 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
32 m²
Sobe
2
ID oglasa
333804

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 136 678 € · Cena na m²: 4 271 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje