Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 108 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 310 000 € 2 870 €/m²

Opis nepremičnine

VODICE - stanovanje v pritličju 108 m2
Na mirni in prijetni lokaciji v Vodicah se prodaja stan v pritličju v novo zgrajeni družinski hiši, skupne uporabne površine 108 m². Nepremičnina sestavlja dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti, vsaka s posebnim vhodom, kar omogoča zasebno in udobno bivanje za dve družini ali odlično priložnost za turistični najem.Razpored prostorov:PRITLIČJE – popolnoma umeščen trosobni stan - hodnik - tri spalnice - dve kopalnici - velika kuhinja s jedilnico - prostoren dnevni prostor - nataknjen loge / terasa Stan je v celoti opremljen in umeščen ter se kot tak prodaja.PRVO NADSTROPJE – trosobni stan - hodnik - tri spalnice - dve kopalnici - velika kuhinja s jedilnico - dnevni prostor z izhodom na loge / teraso - tavanski prostor prav tako pripada Stan ni umeščen, kar bodočemu lastniku omogoča oblikovanje po lastnih željah.Dodatno nepremičnina razpolaga tudi s podzemno shrambo, praktično za shranjevanje stvari in opreme.Opremljenost in oprema - popolnoma ograjeno in urejeno zemljišče - tlakovan parkirišče s prostorom za več vozil - klimatske naprave na vsaki etaži - prodaja vključuje kompletno pohištvo pritličnega stanovanjaLokacija - cca 800 m od urejene plaže - cca 1000 m od centra VodicLokacija nudi idealno kombinacijo miru, zasebnosti in bližine vseh potrebnih storitev.O Vodicah:Vodice so eno najbolj znanih turističnih mest na Jadranu, ki se nahajajo v srcu Šibensko-kninske županije. Znane so po čudovitih plažah, sprehajalnih poteh, bogati gastronomski ponudbi in živahni atmosferi skozi celo leto. Bližina narodnih parkov Krka in Kornati ter odlična prometna povezava jih naredi za popolno mesto za življenje, počitek ali naložbo.Idealna nepremičnina za družinsko življenje, počitek ali turistično naložbo.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.Draženka Blazinarić+385 91 796 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 870 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 209 €/m²
Razlika od mediane -10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 769 €/m²–3 414 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 810 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
108 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
333812

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 870 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje