Hiša Fužine

Na predaj · Fužine · Primorsko-goranska

6 Sobe 166 m² Površina
Ponudbena cena 199 000 € 1 199 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša - Fužine, Gorski kotar - 166 m2
Prodaja se hiša v Fužine – ob reki, v samem središču mesta. Na prodaj je popolnoma obnovljena, čudovito urejena hiša, ki se nahaja na izjemni lokaciji – takoj ob reki, hkrati pa v središču Fužin. Redka priložnost, ki združuje naravo, zasebnost in popolno praktičnost vsakodnevnega življenja. Osnovni podatki o nepremičnini: tlocrtna površina: 83 m², skupna stanovanjska površina: 166 m², hiša zgrajena pred letom 1968. letu v popolnosti obnovljena, priključena na javno kanalizacijo, garaža v sklopu objekta (v funkciji garaže in lesnice), dva ločena stanovanjska prostora. Hiša je vseljiva brez dodatnih vlaganj. Razporeditev prostorov: Spodnji stan (prizemlje): kuhinja, dnevni prostor, spalnica, kopalnica, izhod na malo teraso z lesenim podom. Terasa nudi intimni prostor za sprostitev ob zvoku reke in zelenju, ki obdaja hišo. Zgornji stan (1. kat): spalnica, dnevni prostor, manjši straniščni prostor in izhod na teraso z odprtim pogledom na reko. Interier je svetel in urejen s pohištvom v veselih barvah, ki prostoru daje toplino in poseben karakter. Lokacija – center in narava v enem. Hiša se nahaja v samem središču mesta – vrtec, trgovine, kavarne in restavracije so oddaljene le nekaj minut hoje. Do jezera pridete peš za približno 5 minut. V neposredni bližini se nahaja čudovito jezero Bajer, osrednje mesto za zbiranje in rekreacijo. V celotnem letu so na voljo številne aktivnosti: sprehodi in pohodništvo, kolesarjenje, SUP in kajak, ribolov, zimske aktivnosti. Gorski kotar je znan kot regija netaknjenega naravnega okolja, svežega zraka in prijetne klime. Fužine so eno izmed najbolj iskanih krajev v tem območju – idealni za mirno družinsko življenje, vikend bivanje ali turistično investicijo. Investicijski potencial: zahvaljujoč razporedu z dvema ločenima stanoma (skupno 166 m² stanov

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 199 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 390 €/m²
Razlika od mediane -13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 036 €/m²–2 199 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 830 € Na podlagi stopnje občine Fužine za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Fužine
Okrožje
Fužine
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51322
Bivalna površina
166 m²
Velikost zemljišča
60 m²
Sobe
6
Garaža
1
ID oglasa
333823

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 1 199 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fužine, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fužine, Primorsko-goranska županija

Fužine so naselje na Hrvaškem, upravno središče občine Fužine, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 394

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje