Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Prenovljeno stanovanje z dvigalom v centru Novigrada
Renoviran stan v središču mesta z dizalno črpalko le 100 metrov od morja v Novigradu Prodaja se udoben in kakovosten stan v neposredni bližini centra Novigrada. Stan je v popolni opremljenosti in kot tak se prodaja. Sestavljen je iz vhodnega dela, prostornega open space dnevnega bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter pokrite terase. Vrhunska in mirna lokacija je nekaj, kar ta stan naredi poseben, prav tako materiali, uporabljeni pri prenovi. Ogrevanje/hlajenje je preko toplotne črpalke, stolarija je iz aluminija in ima čudovito pokrito teraso, ustvarjeno za druženje. Ne zamudite te priložnosti in nas kontaktirajte! www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 658 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 014 €/m²

Razlika od mediane +16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 726 €/m²–4 156 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

73 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

333891

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 658 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia