Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 48 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 155 000 € 3 229 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Klenovica, apartma, 1s+db, terasa
Novi Vinodolski - Klenovica - stan/apartma - idealen za vse generacije Nepremičnina se nahaja v mirnem delu kraja Klenovica nedaleč od Novega Vinodolskega. Skupna stanovanjska površina stanovanja je 35.25 m2 + loggia 6.39 m2 + shramba 3.38m2 + zelena terasa 85,980 m2 + terasa po terenu 6.91 m2 Stanovanje se nahaja v hiši z dvema stanovanjema/apartma, predmetno stanovanje je spodnje - prizemlje, hiša je orientirana sever-jug, sprednja stran z vrtom gleda na Krk in Kvarnerski kanal ter Novi Vinodolski jugozahod, kjer lahko uživate v čudovitem razgledu in svežem zraku. Vhod iz betonske steze, ki vodi po stopnicah s ceste, izhod iz lože v tlakovan povišani del vrta, in naprej po stopnicah na tlakovan del v ravni zemeljskega vrta z veliko smokvo, velikim borom in lovorjem. Postavljen velik zunanji sončni bojler za tuširanje, dodatna shramba 6m2 pri vhodnih vratih. Za hišo je v lasti 20 m2 za parkiranje . Stanovanje sestavlja: 1. Hodnik - 3.03m2 soba 10,22 m2 3. dnevni prostor in jedilnica 16.28 m2 4. kopalnica 2.81 m2 5. kuhinja 2.91 m2 Nepremičnina je v originalnem stanju, razen stolarije (dvokrilna okna in vrata na loži - kakovostna PVC z aluminijskimi rešetkami), vhodna vrata PVC, nameščene so nove vodovodne cevi (PVC) 2018.g. Hiša je vzdrževana, fasada in streha sta v dobrem stanju, nameščeno prenosno klimatsko napravo, samostoječi peč na drva. Nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za življenje v udobju, v naravnem okolju in v bližini vseh potrebnih storitev. Kontaktirajte nas, da izveste več o tej ekskluzivni nepremičnini in rezervirate svoj dom v enem najlepših delov Klenovice. Odlična priložnost za življenje ali za investicijo - turistični najem ! Obrnite se na nas z zaupanjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 229 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 989 €/m²
Razlika od mediane -19,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 540 €/m²–5 828 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 €–240 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
155 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
48 m²
Velikost zemljišča
16 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
333953

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 229 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m² · Velikost zemljišča: 16 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje