Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Poreč - stanovanje v novogradnji s pogledom na morje
POREČ - Stan v novogradnji s pogledom na morje Na samo 4 km od Poreča in čudovitih plaž se prodaja ta stan v novogradnji.Stan se nahaja na 1. nadstropju in njegova površina je 56m2.Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, ki ima izhod na pokrito teraso, s katerega je razgled na morje.V stanovanju je nameščeno talno ogrevanje ter klimatske naprave za hlajenje.Stolpnica je PVC z električnimi roletami.Stanovanju pripada parkirišče pred stavbo.Stavba je zgrajena z visokokakovostnimi materiali.Zaradi svoje izjemne lokacije je to idealna nepremičnina za družino, a tudi za turistični najem.Obrnite se z zaupanjem:Marija ŠantorLicencirani agentMobitel 092/[email protected] MeglajLicencirani agent+385 95 905 98 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 839 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 102 €/m²

Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 738 €/m²–4 938 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 221 000 € · 56 m² 3 946 €/m² Podobnost 100 % Poreč 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 100 % Poreč 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobnost 98 % Poreč 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 98 % Poreč 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 98 % Poreč 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 98 % Poreč 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 98 % Poreč 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

334116

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 839 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia