Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, novogradnja, pritličje, vrt 51 m2, 3 spalnice, shramba
VODICE - Prodaja se moderaten stan v pritličju s 3 spalnicama in vrtom, oddaljen 1300 m od centra in 1600 m od plaže!U teku je gradnja manjše moderne stavbe s 4 stanovanjskimi enotami, zanimljive zasnove in funkcionalne razporeditve.
Nahaja se v mirnem okolju, v izgrajenem delu mesta, ki je obdan s hišami.
Sestavljen je iz dveh nadstropij: pritličje.
Objekt se gradi iz kakovostnih materialov po zadnjih standardih gradnje in bo opremljen: stiropor fasada, protivalovna in protipožarna vrata, PVC okna, ALU električni dvigala rolet z mrežami proti komarjem, klimatska naprava v vseh prostorih, visokokakovostne talne obloge, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici.
Vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Načrtovani zaključek del in vselitev - konec 2026.
godine.Stan S1 skupne uporabne površine 81,29 m2 + vrt 51,23 m2 se nahaja v pritličju.
Stan je južno usmerjen in sestavljen iz hodnika, WC-ja, shrambe, kopalnice, treh spalnic ter kuhinje s jedilnico, ter udobnega dnevnega prostora, iz katerega se izstopa na kriti terasi površine 8,83 m2.
Stan pripada tudi vrt površine 51,23 m2, ki obdaja stan in teraso, ter eno zunanje parkirno mesto pred stavbo.Cijena iznosi 225.000 €.OSTALO RAZPOLOŽLJIVO V STAVBI PRITLIČJEStan S2 skupne uporabne površine 74,63 m2 + vrt 121,22 m2 se nahaja v pritličju.
Stan je vzhodno usmerjen in sestavljen iz hodnika, WC-ja, kopalnice, dveh spalnic, delovne sobe, kuhinje s jedilnico, ter udobnega dnevnega prostora, iz katerega se izstopa na kriti terasi površine 8,50 m2
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
219 000 € · 81 m²
2 704 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
275 000 € · 81 m²
3 395 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
298 000 € · 81 m²
3 679 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
285 000 € · 81 m²
3 519 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
243 000 € · 81 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
220 000 € · 84 m²
2 619 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
229 000 € · 84 m²
2 726 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
252 600 € · 84 m²
3 007 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 81 m²
- Velikost zemljišča
- 51 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 332837
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 2 778 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 51 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 219 000 €; FIDIUS BROKER – 225 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
