Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - Srima, novo, 80 m od morja, strešna terasa, panoramski razgled, dvigalo, 3 spalnice
!!!!!!!
VRHUNSKA LOKACIJA !!!!!SRIMA - Prodaja se luksuzni stan s krovno teraso in panoramskim pogledom na morje, postavljen v 2. nadstropju, v mirnem naselju Srima, na vrhunski lokaciji, oddaljen le 80 m od morja in 1000 m od centra! Nov projekt stanovanjskega objekta zanimljivega dizajna in funkcionalne razporeditve s skupno 8 luksuznimi stanovanji s pogledom na morje.
Nahaja se na atraktivni lokaciji, v neposredni bližini lepe peščene plaže.
Zgradba ima 4 etaže: pritličje +1. nadstropje + 2. nadstropje + krovna terasa.
Objekt se gradi kvalitetnimi materiali po zadnjih standardih gradnje in bo opremljen: stiropor fasada, zunanja ALU stolarija profilov s šestimi komorami in troslojnim steklom, zunanja stran profila v bronasti barvi, notranja stran profila v beli barvi, rolete na električni pogon, komarniki, stene podizno-klizne, vhodna vrata protovlomna in protipožarna priznanega proizvajalca s certifikatom, dvigalo, sobna vrata s skritimi tečaji in magnetnimi zaklepi, dovratniki in letvice iz polnega lesa, ograje teras na terasah steklene Lamistal 2x1 cm, stene in stropi stanovanja gletani in pobarvani v belo barvo, notranje ploščice kamen Plano debeline d=3 cm, polirane profilirane robove, ploščice ekstra razreda v vseh ostalih notranjih prostorih in terasah, kopalnice obložene keramičnimi ploščicami do stropa, talno ogrevanje, klimatska naprava v dnevni sobi inverter moči 5,0 kW in v sobah inverter po 2,5 kW, visokokakovostna sanitarna oprema razreda kakovosti, modularni stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi, svetlobna telesa v kopalnicah in na terasah stropne luči, ostali prostori z žarnico, zemeljska in satelitska antena s priključki v dnevni sobi in sobah.
Stanovanjem v pritličju pripada ustrezen del vrta, stanovanja v 1. in 2. nadstropju pa imajo lep pogled na morje.
Zgradba bo imela dvigalo.
Načrtovani zaključek del in vselitev - jesen 2026. godine.
Stan S8 skupne uporabne površine 144,69 m2 (stanovanjska površina 117,58 m2 + terasa 19,80 m2 + krovna terasa 56,84 m2 + parkirišče) se nahaja v 2. nadstropju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, treh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 19,80 m2, od koder se ponuja lep pogled na morje.
Z notranjim stopnicam pridemo na nenatkano krovno teraso površine 56,84 m2, od koder se ponuja panoramski pogled na morje in mesto.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 665.574 €.OSTALO NA VOLJO V ZGRADI PRITLIČJE
Stan S1 skupne uporabne površine 84,63 m2 (stanovanjska površina 75,41 m2 + terasa 16,39 m2 + vrt 21,15 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nenatkano teraso površine 16,39 m2 in vrta površine 21,15 m2.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 355.446 €.
Stan S2 skupne uporabne površine 107,69 m2 (stanovanjska površina 86,60 m2 + terasa 22,51 m2 + vrt 124,65 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nenatkano teraso površine 22,51 m2 in prostornega vrta površine 124,65 m2.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 452.298 €.
Stan S3 skupne uporabne površine 83,79 m2 (stanovanjska površina 66,46 m2 + terasa 23,53 m2 + vrt 84,54 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nenatkano teraso površine 23,53 m2 in vrta površine 84,54 m2.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 335.160 €.
1. KAT
Stan S4 skupne uporabne površine 80,55 m2 (stanovanjska površina 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parkirišče) se nahaja v 1. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 17,02 m2, od koder se ponuja pogled na morje.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 354.420 €.
Stan S5 skupne uporabne površine 81,03 m2 (stanovanjska površina 69,97 m2 + terasa 16,12 m2 + parkirišče) se nahaja v 1. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 16,12 m2, od koder se ponuja lep pogled na morje.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 372.738 €.
Stan S6 skupne uporabne površine 64,61 m2 (stanovanjska površina 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parkirišče) se nahaja v 1. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 6,97 m2, od koder se ponuja lep pogled na morje.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 258.440 €.
2. KAT + KROVNA TERASA
Stan S7 skupne uporabne površine 126,68 m2 (stanovanjska površina 85,82 m2 + terasa 21,45 m2 + krovna terasa 108,52 m2 + parkirišče) se nahaja v 2. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, treh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 21,45 m2, od koder se ponuja lep pogled na morje.
Z notranjim stopnicam pridemo na nenatkano krovno teraso površine 108,52 m2, od koder se ponuja prečudovit panoramski pogled na morje in mesto.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 557.392 €.
Srima je majhno in mirno naselje z večinoma zasebnimi apartmaji in družinskimi hišami, primerno za družinski oddih in kopanje na lepih plažah.
Urejena sprehajalna pot povezuje Srimo z bližnjimi Vodicami.
Mesta Zadar in Split, kot tudi letališča, so oddaljena le eno uro vožnje.
Za več informacij nas kontaktirajte preko e‑maila ali telefona
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
VODICE
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
429 000 € · 143 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
487 000 € · 143 m²
3 406 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
740 460 € · 142 m²
5 215 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
740 000 € · 142 m²
5 211 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 665 574 € · Cena na m²: 4 622 €/m²
Bivalna površina: 144 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. FIDIUS BROKER – 665 574 €; Mirakul Adria d.o.o. – 665 574 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia