Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Malešnica, dvosobno stanovanje v 1. nadstropju, 60 m2
Na prodaj je funkcionalen in prijeten stan, ki se nahaja v Malešnici, v stavbi novejše gradnje iz leta 2005. leto, ki je urejena, dobro vzdrževana in se nahaja v mirnem okolju.Stan ima skupaj 2 spalnici in sestavljen je iz:- vhodnega hodnika- dnevnega dnevnika, povezanega s kuhinjo in jedilnico- dveh spalnic- kopalniceOrientacija stanovanja je sever, ogrevanje je centralno etažno plinsko, stavba pa nima dvigala.Stan je popolnoma prenovljen leta 2024, kar pomeni, da kupec prejme moderno urejen prostor brez dodatnih vlaganj.Dodatna ugodnost:ob stanovanju je mogoče kupiti posebej vpisano garažo v stavbi, po doplačilu.Lastništvo je urejeno.Odlična priložnost za mirno življenje, pa tudi kot investicija zaradi iskane lokacije in kakovostne novejše gradnje.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 966 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane +3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 633 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 238 000 € · 57 m² 4 175 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 292 000 € · 59 m² 4 949 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #333164 Površina: 58 m² Sobe: 3 Ta različica 230 000 €
• Apartma · #310645 Površina: 58 m² Sobe: 3 230 000 €

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

58 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

333164

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 966 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia