Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 87 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 358 832 € 4 125 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Mandre, luksuzna novogradnja v bližini morja, stanovanje S1, neto 87,60 m2
Predstavljamo dvoetažno stanovanje S1, neto površine 87,60 m2 v luksuzni novogradnji v kraju Mandre na jugozahodni obali otoka Paga. To stanovanje s panoramskim pogledom na morje se nahaja v sklopu atraktivne naselje moderne zasnove, ki združuje vrhunske materiale in je obdano z mediteransko rastlinjem. Usmerjen je proti jugu, vzhodu in zahodu. Sestavljeno je iz prizemlja in prvega nadstropja. V prizemlju imamo: vhodni predprostor, dnevni prostor s jedilnico, kuhinjo, kopalnico, shrambo, stopnice ter nadstrešeno teraso. V nadstropju so: tri spalnice, kopalnica, hodnik in stopnice. Stanovanje ima lasten bazen (s popolno opremo) velikosti 6,4 m x 3,1 m, zasebno sončno mesto, čudovit vrt površine 50 m2, poleg tega pa mu pripadata še dva zunanja nenadgrajena parkirna mesta površine 25 m2. Morje je oddaljeno 500 m, prav tako sta v razdalji dva trgovska centra. - Velika prednost je, da nepremičnina ima talno električno ogrevanje po celotnem stanovanju - vsaka soba ima svoj termostat, vgrajene so fotonapetostne elektrarne z baterijo v vsaki hiši, kar omogoča ogrevanje in hlajenje tj. skupna poraba električne energije znaša 0,00 evra. Vse sobe imajo klimatske naprave, ki jih je mogoče upravljati tudi prek aplikacije na telefonu, energetski certifikat pa je A+. Možne so doplate za pergolo in toplotno črpalko v bazenu. Če iščete svoj sanjski dom na Jadranu ali če raje vlagate v varno investicijo, je to zagotovo idealna priložnost! Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 125 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 716 €/m²
Razlika od mediane +11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 585 €/m²–4 125 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 €–544 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
358 832 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
87 m²
Velikost zemljišča
208 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
333218

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 358 832 € · Cena na m²: 4 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 208 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje