Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 338 328 € 4 126 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Mandre, luksuzna novogradnja v bližini morja, stanovanje S2, neto 82,60 m2
Predstavljamo dvonivojski stan S2, NKP površine 82,60 m2 v luksuzni novogradnji v kraju Mandre na jugozahodni obali otoka Paga. Ta stan s panoramskim pogledom na morje se nahaja v sklopu atraktivne naselje moderne zasnove, ki kombinira vrhunske materiale in je obkroženo z mediteransko rastlinjem. Usmerjen je proti jugu, vzhodu in zahodu. Sestavljen je iz prizemlja in prvega nadstropja. V prizemlju imamo: vhodni predprostor, dnevno sobo s jedilnico, kuhinjo, kopalnico, shrambo, stopnišče ter nadstrešeno teraso. V nadstropju so: tri spalnice, kopalnica, hodnik in stopnišče. Stan ima lasten bazen (s popolno opremo) velikosti 6,4 m x 3,1 m, zasebno sončno mesto, čudovit vrt površine 26 m2, ter mu pripadata tudi dva zunanja nenadprte parkirna mesta površine 25 m2. Morje se nahaja na razdalji 500 m, prav tako dva trgovska centra. - Velika prednost je, da nepremičnina ima talno električno ogrevanje po celotnem stanovanju - vsaka prostorija ima svoj termostat, vgrajene so fotonapetostne elektrarne z baterijo v vsaki hiši, kar omogoča ogrevanje in hlajenje tj. skupna poraba električne energije znaša 0,00 evra. Vse prostorije imajo klimatske naprave, ki jih je mogoče upravljati tudi prek aplikacije na mobilnem telefonu, energetski certifikat pa je A+. Možne so doplate za pergolo in toplotno črpalko v bazenu. Če iščete svoj sanjski dom na Jadranu ali če raje vlagate v varno investicijo, je to zagotovo idealna priložnost! Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posredovanja naše agencije obstaja obveza plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 126 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 731 €/m²
Razlika od mediane +10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 602 €/m²–4 125 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 €–513 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
338 328 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
82 m²
Velikost zemljišča
178 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
333220

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 338 328 € · Cena na m²: 4 126 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 178 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje