Na predaj · Pag · Zadarska
Pag, Mandre, luksuzna novogradnja v bližini morja, stanovanje S2, neto 82,60 m2
Predstavljamo dvonivojski stan S2, NKP površine 82,60 m2 v luksuzni novogradnji v kraju Mandre na jugozahodni obali otoka Paga.
Ta stan s panoramskim pogledom na morje se nahaja v sklopu atraktivne naselje moderne zasnove, ki kombinira vrhunske materiale in je obkroženo z mediteransko rastlinjem.
Usmerjen je proti jugu, vzhodu in zahodu.
Sestavljen je iz prizemlja in prvega nadstropja.
V prizemlju imamo: vhodni predprostor, dnevno sobo s jedilnico, kuhinjo, kopalnico, shrambo, stopnišče ter nadstrešeno teraso.
V nadstropju so: tri spalnice, kopalnica, hodnik in stopnišče.
Stan ima lasten bazen (s popolno opremo) velikosti 6,4 m x 3,1 m, zasebno sončno mesto, čudovit vrt površine 26 m2, ter mu pripadata tudi dva zunanja nenadprte parkirna mesta površine 25 m2.
Morje se nahaja na razdalji 500 m, prav tako dva trgovska centra.
- Velika prednost je, da nepremičnina ima talno električno ogrevanje po celotnem stanovanju - vsaka prostorija ima svoj termostat, vgrajene so fotonapetostne elektrarne z baterijo v vsaki hiši, kar omogoča ogrevanje in hlajenje tj.
skupna poraba električne energije znaša 0,00 evra.
Vse prostorije imajo klimatske naprave, ki jih je mogoče upravljati tudi prek aplikacije na mobilnem telefonu, energetski certifikat pa je A+.
Možne so doplate za pergolo in toplotno črpalko v bazenu.
Če iščete svoj sanjski dom na Jadranu ali če raje vlagate v varno investicijo, je to zagotovo idealna priložnost!
Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.
V primeru posredovanja naše agencije obstaja obveza plačila agencijske provizije.
Za to nepremičnino je kontakt: Amina, +385 98 180 8006
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
PAG
338 328 € · 82 m²
4 126 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
339 000 € · 82 m²
4 134 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
290 150 € · 82 m²
3 538 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
299 900 € · 82 m²
3 657 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
383 206 € · 82 m²
4 673 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
358 832 € · 87 m²
4 125 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 338 328 € · Cena na m²: 4 126 €/m²
Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 178 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia