Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Dolac, luksuzno opremljeno stanovanje s 4 hotelskimi sobami, investicija
Ekskluzivna nepremičnina ob Trgu bana Jelačića Predstavljamo eleganten stan za prodajo v samem srcu Zagreba, postavljen v mirni in čudoviti ulici takoj ob Trgu bana Jelačića in znanem trgu Dolac. Ta edinstvena nepremičnina ponuja neponovljivo kombinacijo avtentične zgodovinske lokacije in vrhunsko urejenega modernega interierja.Stan se nahaja na prvem nadstropju reprezentativne stavbe ter se razprostira na skupno 114,82 m² bivalnega prostora.Trenutno je organiziran kot luksuzna turist

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 393 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 230 €/m²

Razlika od mediane +51,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 575 €/m²–5 583 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 475 000 € · 122 m² 3 893 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 780 000 € · 122 m² 6 393 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 950 000 € · 121 m² 7 851 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 405 000 € · 121 m² 3 347 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 429 000 € · 120 m² 3 575 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 429 000 € · 120 m² 3 575 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 471 200 € · 124 m² 3 800 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 610 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #333371 Površina: 122 m² Sobe: 4 Ta različica 780 000 €
• Apartma · #307653 Površina: 122 m² Sobe: 4 780 000 €

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

122 m²

Velikost zemljišča

129 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

333371

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 6 393 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m² · Velikost zemljišča: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia