Hiša Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

5 Sobe 95 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 384 000 € 4 042 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica - čudovita na novo obnovljena hiša v bližini morja!
Dobili smo v ponudbo popolnoma obnovljeno družinsko hišo, ki se nahaja v mirnem delu Kraljevice, blizu Reke. Ta nepremičnina je popolna izbira za počitnice, prijetno družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem.Razdeljena je južna polovica dvojne hiše, ki v praksi deluje kot udoben dvoetažni stan skupne bivalne površine približno 95 m², z dodatnim skladiščem v podstrešju in prostorno, lepo urejeno okolico.Bivalni prostor je razporejen na dveh nadstropjih in zasnovan za maksimalno funkcionalnost ter udobje. V pritličju so vhodni prostor, dnevna soba, povezana s jedilnico, kuhinja, kopalnica, skladišče ter ena spalnica. Notranje stopnišče vodi na nadstropje, kjer so še dve prostorni spalnici. Razpored omogoča prijetno bivanje večjega števila oseb, ob občutku topline in domačega vzdušja.V podstrešju je dodatno skladišče površine okoli 15 m², ki ponuja vrsto možnosti – lahko se preuredi v ločen apartma, prostor za sprostitev, hobi območje ali wellness kotiček, odvisno od želja prihodnjega lastnika.Posebno vrednost te nepremičnine daje prostorna okolica približno 470 m², ki nudi popolno zasebnost in naravni hlad. Idealna je za druženja na prostem, postavitev vrtne garniture, otroško igrišče ali vgradnjo bazena in dodatnih rekreacijskih vsebin.Hiša datira z konca 19. stoletja, temeljito pa je bila obnovljena leta 2021 in danes izpolnjuje vse sodobne standarde bivanja, hkrati pa ohranja svoj izvirni šarm. Zagotovljen je tudi zasebni parkirni prostor za do tri vozila.Lokacija je izjemno atraktivna – morje in plaže so oddaljene le nekaj minut hoje, medtem ko mirno okolje in zelena površina zagotavljata sproščujoč mediteranski ambient ter visoko raven zasebnosti.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kombinacijo avtentičnosti, udobja in vrhunske lokacije v srcu Kraljevice – bodisi za lastni dom ali kot varno naložbo za turistični in dolgoročni najem._______________________Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 042 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 167 €/m²
Razlika od mediane +86,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 935 €/m²–2 218 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 428 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
384 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
95 m²
Velikost zemljišča
470 m²
Sobe
5
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
333528

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 384 000 € · Cena na m²: 4 042 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 470 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 384 000 €; DUX Nekretnine – 385 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje