Apartma Rab
Na predaj · Rab · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Otok Rab, Kampor - moderno stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo v 2. nadstropju novogradnje s parkirnim mestom
OTOK RAB, KAMPOR - Moderan stan 2S+DB na 2.
katu novogradnje s parkirnim mjestom
Predstavljamo modernu novogradnju, u mirnom dijelu otoka Raba.
Kampor, s pogledom na šumu Dundo.
Zgrada je projektirana s 3 stana, raspoređena na tri etaže (prizemlje, 1. kat i 2. kat).
Koncept jedne etaže s jednim stanom. Zgrada se ističe suvremenim, čistim linijama i korištenjem vrhunskih materijala.
Od tehničkih karakteristika izdvajamo:
- Fasada: Bijela Baumit termo fasada za vrhunsku energetsku učinkovitost.
- Stolarija: Igra bijele stolarije i vanjskih antracit roleta na električno podizanje.
- Okućnica: Dvorište i parking popločani visokokvalitetnim Semmelrock blokovima; ograđeno betonskim zidovima.
- Grijanje i hlađenje: Podno grijanje u kupaonicama te predviđena klimatizacija svih prostorija (multi-split sustav).
- Podne obloge: Kvalitetna keramika u interijeru i na loggiama za jednostavno održavanje.
- Pristup: Uređen pristupni put u mirnoj, slijepoj ulici, udaljeno od prometne buke.
Smještena na povišenoj lokaciji, zgrada nudi predivan, opuštajući pogled na netaknutu prirodu i poznatu šumu Dundo.
Od prve plaže udaljena je svega 1 km, dok vas do stare jezgre grada Raba vodi slikovita šetnica uz more.
U neposrednoj blizini nalazi se i poluotok Frkanj, poznat po borovim šumama, kamenitim plažama i kristalno modrim morem.
Stanovi su funkcionalno projektirani s naglaskom na savršen raspored i maksimalnu iskoristivost unutrašnjeg prostora.
Karakteristike stana na 2. kat
- STAN 3:
- stambeni prostor: Površina zatvorenog dijela iznosi 61,70 m2.
- prostrana loggia (10,50 m2) te jedno osigurano parkirno mjesto (12,50 m2).
- Ukupna površina: 72,69 m2 (GBP 84,70 m2).
- raspored: "open space" koncept (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak), tehnička soba / gospodarstvo, predsoblje, dvije komforne spavaće sobe (cca 11 m2), kupaonica i loggia.
Upravo nekretnina koju tražite? Javite nam se i rezervirajte svoj kat!
***Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rab
230 688 € · 72 m²
3 204 €/m²
Podobnost 100 %
Rab
231 000 € · 72 m²
3 208 €/m²
Podobnost 100 %
Rab
232 608 € · 72 m²
3 231 €/m²
Podobnost 100 %
Rab
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnost 97 %
Rab
224 000 € · 72 m²
3 111 €/m²
Podobnost 95 %
Rab
309 999 € · 73 m²
4 247 €/m²
Podobnost 94 %
Rab
199 000 € · 75 m²
2 653 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 233 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rab
- Okrožje
- Rab
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51280
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 331936
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 233 000 € · Cena na m²: 3 236 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rab, Rab
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia
