Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
luksuzni stan s panoramskim pogledom na Šibenski kanal in stari grad Prodaja se prediven luksuzni stan z nepozabnim pogledom na Šibenski kanal, mestni bazen in stari grad Šibenik. Lokacija - Oddaljen le 60 m od mestne plaže Banj - Poteka spaja stavbo s starim delom mesta - Idealno za družinsko življenje, počitek ali luksuzno investicijo Opis stanovanja - Nahaja se v drugem nadstropju - Pripada eno parkirno mesto - Stan sestavlja: - Tri spalnice, od katerih ena ima kopalnico z jacuzzijem in pogledom na morje - Prostran dnevni prostor z izhodom na veliko kriti teraso s panoramskim pogledom - Talno ogrevanje po celotnem stanovanju - Dodatni klimatski aparati v vseh prostorih - Trenutno so dela v zaključni fazi – bodoči lastniki lahko izbirajo keramiko in zaključne materiale po lastnih željah Kakovost gradnje - Moderni materiali in vrhunska oprema - Energetska učinkovitost in trajnost - Urejeno lastništvo Opomba: Stan je v zaključni fazi gradnje, kar omogoča prilagoditev notranjosti po željah kupca. Za več informacij in dogovor o ogledu – prosimo, kontaktirajte nas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 859 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²

Razlika od mediane +61,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 877 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 601 650 € · 123 m² 4 891 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 601 650 € · 120 m² 5 014 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

128 m²

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

331949

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 859 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia