Apartma Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novogradnja Novi Vinodolski
Novo v ponudbi, novogradnja v Novem Vinodolski!!!!-Stan številka 002, se nahaja na prvem nadstropju, sestavljen je iz hodnika, kopalnice, spalnice, open space (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor), nataknjenih teras skupne bruto površine 53,31 m2 stanovanja (neto 49,68 m2), stanovanju pripada tudi 5,52 m2 zunanjega prostora, na to kvadratro kvadraturu dodatno shramba velikosti 2,5 m2 ter garažno parkirno mesto.-Zgradba se razprostira na pet nadzemnih etaž, v katerih je nastalo 14 stanovanj, ter eno podzemno etažo, v kateri so nastali parkirišča in shrambe.
Vseh stanovanj se razprostira neometen pogled na morje.-Objekt je zgrajen po najvišjih standardih, zato poleg dvigala, že omenjena garažna parkirna mesta imajo tudi toplotne črpalke za vsako stanovanje, preko katerih je povezano celotno ogrevanje in hlajenje stanovanj ter topla voda.
-Vsako stan na svojem parkirnem mestu ima možnost namestitve priključka za električno polnilnico, ter možnost povezave optičnega interneta v stanovanju, garaže pa bodo imele tudi prezračevanje ter sistem za zaznavanje ogljikovega monoksida-Vhod v zgradbo je opremljen z videonadzorom, vhod v parkirno garažo pa z vrati na daljinsko upravljanje.-Okolje zgradbe je popolnoma urejeno in popločano z oblikovanimi zelenimi površinami-nosilna konstrukcija zgradbe je zgrajena z nosilnimi zidovi iz armiranega betona, ter AB stropne plošče z AB stopnicami, zidovi iz polnilnih opeke so 30 in 20 cm, fasada bo izvedena s kontaktno fasado s toplotno izolacijo 10 cm, med stanovanji bo nameščena zvočna izolacija.-na sloje podlage, hidro, termo in zvočne izolacije, na mestih, kjer je predvidena keramika, gredo ploščice minimalne velikosti 60 cm x 60 cm, kjer je predviden parket, bodo nameščeni gotovi troslojni parket debeline 13 mm in velikih dimenzij.-Zgradba je pripravljena za vselitev
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
210 000 € · 53 m²
3 962 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
247 200 € · 54 m²
4 578 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
247 000 € · 54 m²
4 574 €/m²
Podobnost 91 %
Novi Vinodolski
368 368 € · 53 m²
6 950 €/m²
Podobnost 91 %
Novi Vinodolski
358 384 € · 54 m²
6 637 €/m²
Podobnost 89 %
Novi Vinodolski
338 416 € · 54 m²
6 267 €/m²
Podobnost 89 %
Novi Vinodolski
348 400 € · 54 m²
6 452 €/m²
Podobnost 89 %
Novi Vinodolski
338 416 € · 56 m²
6 043 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 53 m²
- Velikost zemljišča
- 6 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 332052
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 229 000 € · Cena na m²: 4 321 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 53 m² · Velikost zemljišča: 6 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
