Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 53 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 229 000 € 4 321 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Novi Vinodolski
Novo v ponudbi, novogradnja v Novem Vinodolski!!!!-Stan številka 002, se nahaja na prvem nadstropju, sestavljen je iz hodnika, kopalnice, spalnice, open space (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor), nataknjenih teras skupne bruto površine 53,31 m2 stanovanja (neto 49,68 m2), stanovanju pripada tudi 5,52 m2 zunanjega prostora, na to kvadratro kvadraturu dodatno shramba velikosti 2,5 m2 ter garažno parkirno mesto.-Zgradba se razprostira na pet nadzemnih etaž, v katerih je nastalo 14 stanovanj, ter eno podzemno etažo, v kateri so nastali parkirišča in shrambe. Vseh stanovanj se razprostira neometen pogled na morje.-Objekt je zgrajen po najvišjih standardih, zato poleg dvigala, že omenjena garažna parkirna mesta imajo tudi toplotne črpalke za vsako stanovanje, preko katerih je povezano celotno ogrevanje in hlajenje stanovanj ter topla voda. -Vsako stan na svojem parkirnem mestu ima možnost namestitve priključka za električno polnilnico, ter možnost povezave optičnega interneta v stanovanju, garaže pa bodo imele tudi prezračevanje ter sistem za zaznavanje ogljikovega monoksida-Vhod v zgradbo je opremljen z videonadzorom, vhod v parkirno garažo pa z vrati na daljinsko upravljanje.-Okolje zgradbe je popolnoma urejeno in popločano z oblikovanimi zelenimi površinami-nosilna konstrukcija zgradbe je zgrajena z nosilnimi zidovi iz armiranega betona, ter AB stropne plošče z AB stopnicami, zidovi iz polnilnih opeke so 30 in 20 cm, fasada bo izvedena s kontaktno fasado s toplotno izolacijo 10 cm, med stanovanji bo nameščena zvočna izolacija.-na sloje podlage, hidro, termo in zvočne izolacije, na mestih, kjer je predvidena keramika, gredo ploščice minimalne velikosti 60 cm x 60 cm, kjer je predviden parket, bodo nameščeni gotovi troslojni parket debeline 13 mm in velikih dimenzij.-Zgradba je pripravljena za vselitev

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 321 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 776 €/m²
Razlika od mediane -9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 840 €/m²–6 452 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 €–265 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
229 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
53 m²
Velikost zemljišča
6 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
332052

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 4 321 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m² · Velikost zemljišča: 6 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje