Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Umag - dvonadstropno stanovanje v bližini morja
ISTRA, UMAG - Dvoetažna stanovanje v bližini morja
Umag je atraktiven istarski krajec, ki se nahaja na skrajnem zahodu hrvaške obale in je odlično povezan z drugimi evropskimi državami.
Umag, mesto turizma in športa, skriva bogato zgodovino, ki jo lahko čutite ob sprehodu po čudovitih ulicah in promenadah ob morju, stare zgradbe v kombinaciji z modernimi urejenimi deli obale pa so odličen spoj.
Mesto in okolico krasi izrazito blaga mediteranska klima, veliko število sončnih dni ter izjemno čisto morje.
Umag je krajec z zelo razvejanimi in zanimivimi obalami, na katerih so raznolike plaže.
Od peščenih in šljunčastih, preko kamnitih in betonskih, do skalnatih plaž.
V ozadju se nahajajo čudovita gričasta mesta - utrdbe z neverjetnimi razgledi in osupljivo preteklostjo ter množica agroturizmov z avtohtonimi dobrotami in prijaznimi gostitelji.
Umag je sestavljen iz 23 naselij.
V slikovitem kraju nedaleč od mesta Umag se nahaja stanovanjska stavba moderne arhitekture, ki se razteza čez pritličje in dva nadstropja ter vsebuje skupno štiri stanovanjske enote.
Pri gradnji so bili uporabljeni trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, načrtovanje prostora vsake etaže pa je bilo podrobno izvedeno, kar je prineslo spoj estetike, funkcionalnosti in udobnosti vsakega stanovanja.
Predmet prodaje je elegantno umeščeno in kakovostno opremljeno stanovanje s uporabno površino 101 m², ki se razteza čez prvi in drugi nadstropje stavbe.
Stanovanje je sestavljeno iz prostora odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, dve spalnici, delovno sobo, dve kopalnici, shrambo, skladišče in prostorno teraso, ki se razteza čez celotno drugo (hkrati tudi zadnje) nadstropje stavbe.
Ogrevanje/hlajenje stanovanja je zagotovljeno s klimatskimi napravami in sistemom električnega talnega ogrevanja.
Nameščena je tudi sončna elektrarna skupne moči 5,4 kW.
Stanovanju pripada eno lastno parkirno mesto površine 12,50 m² (uporabno 2,50 m²) z nameščeno polnilnico za električna vozila.
To stanovanje v visokokakovostni novogradnji je idealna priložnost za udobno družinsko življenje ter tudi za investicijo v turistični najem.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
370 000 € · 101 m²
3 663 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
395 000 € · 108 m²
3 657 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
387 300 € · 103 m²
3 760 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
466 580 € · 103 m²
4 530 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
387 300 € · 103 m²
3 760 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 441 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 103 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 332134
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 441 000 € · Cena na m²: 4 282 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 103 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
