Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje z odprtim pogledom na morje v 1. nadstropju,
Istra, okolica PorečaNa prodaj je moderan stan na 1.
nadstropju nove stanovanjsko-poslovne zgradbe, opremljene z dvigalom.Stan neto površine 78,98 m² se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, svetle dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, dodatnega WC-ja ter pokrite terase velikosti 9,31 m², s katere se odpira čudovit panoramski razgled na morje.Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta.Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali: PVC okna s trojno zasteklitvijo, električne rolete in komarniki, klimatske naprave v vseh prostorih, talno ogrevanje v celotnem stanovanju preko toplotne črpalke, protizlomna in protipožarna vrata ter vrhunska keramika.Zaključek del je predviden za marec 2027.
leto, cena pa vključuje DDV.Stan se nahaja le 7 km od Poreča in 2 km od morja, v kraju, ki nudi vse ključne storitve – šolo, vrtec, trgovine, restavracije in kavarne.Odlična je priložnost za rešitev stanovanjskega vprašanja ali kot varna investicija v bližini Poreča in morja.Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 332137
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 810 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
