Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Mali Lošinj - 2S+DB, 60,97 m2
Dvonivojski stan v stanovnem bloku, ki se sestavlja iz stopnic v prvem nadstropju stavbe. te stopnice, hodnika. kuhinja, dnevna soba, dve sobi in kopalnica, v drugem nadstropju stavbe, skupne površine 60,97 m2 (NKP 60,97 m2).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 246 €/m²

Razlika od mediane +8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 979 €/m²–4 591 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 307 000 € · 61 m² 5 033 €/m² Podobnost 98 % Mali Lošinj 308 000 € · 61 m² 5 049 €/m² Podobnost 98 % Mali Lošinj 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobnost 95 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 95 % Mali Lošinj 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Kaiser Immobilien 260 000 €
• MAISON REAL ESTATE 276 000 €
• T.O.P.A. SOBOL Ta ponudba 276 000 €

Dodatne informacije

Cena

276 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

332156

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 276 000 € · Cena na m²: 4 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 260 000 €; MAISON REAL ESTATE – 276 000 €; T.O.P.A. SOBOL – 276 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia